等别

级别

土地权利

商服用地

住宅用地

工矿仓储

用地

公共管理与公共服务

用地Ⅰ

公共管理与公共服务

用地Ⅱ

开发程度

估价期日

使用年期

容积率

使用年期

容

积

率

使用年期

容

积

率

使用年期

容积率

使用

年期

容积率

一等乡镇

一级

出让土地使用权

40年

1.8

70年

1.8

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

五通一平

2023.3.31

二级

40年

1.6

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.3

50年

1.0

三级

40年

1.5

70年

1.5

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.0

二等乡镇

一级

40年

1.6

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.3

50年

1.0

二级

40年

1.5

70年

1.5

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.0

级别

级别范围描述

一级

桥北：幸福渠路—贺家桥北路—贺家桥南路—弯塘街—致富南路—五一东路—永丰路—资江边界—广场路—五一西路—文艺路—迎春路所包围的区域。

桥南：龙洲北路—天桥路—团洲路—青年路—萝溪路—桃花仑东路—文武路—秀峰东路—中师路—梓园路—萝溪路—益阳大道—银城大道—梓山东路—梓山西路—金山路—栖霞路—康雅路—会龙路—金霞路—资江边界—龙洲大桥所包围区域。

二级

桥北：一级地以外，资阳大道—白马山路—五一东路—幸福渠路一滨江路一长张高速一资江边界所包围的区域。

桥南：一级地以外，长张高速—国道536—梓山东路—蓉园路—迎宾东路—迎宾西路—云树路—康雅路—益阳大道—龙山路—志溪路—资江边界所包围的区域。

三级

桥北：二级地以外，白马山路—资阳大道—小洲垸路—创业路—滨江路—祝家园路—资江边界所包围的区域。

桥南：二级地以外，进港公路—兰溪河—沿河南路—葫芦咀路—省道308—长张高速东100米—国道536—长张高速—东环线—迎宾东路—桃花仑东路—梅林路—康富南路—永福西路—白杨路—云雾山路—清溪路—会龙山生态保护区—益阳大道—资江边界所包围的区域。

四级

桥北：三级地以外，定级边界以内的区域。

桥南：三级地以外，定级边界—常益长高铁—康富南路—永福东路—银城大道—龙岭路—桃花仑东路—新河路—长张高速—迎宾东路—定级边界所包围的区域。

五级

四级地以外、定级边界以内的区域。

级别

级别范围描述

一级

桥北：三益南街—金花湖西路—人民路—迎春路—幸福渠路—致富北路—致富南路—五一东路—文昌阁—翠竹路—五一东路—永丰路-资江边界所包围的区域。

桥南：龙洲北路—天桥路—三里桥路—荣益路—团洲路—青年路—萝溪路—桃花仑东路—团洲路—梓园路—萝溪路—益阳大道—银城大道—学府路—团圆路—梓山东路—梓山西路—金山路—裴公路—资江边界—龙洲大桥所包围的区域。

二级

桥北：一级地以外，五福西路—五福东路—文昌北路—文昌南路—金花湖东路—白马山路—资江所围区域。

桥南：一级地以外，团结巷—十洲路—金泰路—梓山东路—蓉园路—迎宾东路—迎宾西路—丁香路—梓山西路—康雅路—会龙路—金霞路—资江所包围的区域。

三级

桥北：二级地以外，青龙路—白马山路—资阳大道—长张高速—资江所包围的区域。

桥南：二级地以外，长张高速—国道536—南阳路—学府路—桃花仑东路—梅林路—石长铁路—康富南路—云雾山路—高新路—永福西路—白杨路—云雾山路—清溪路—云树路—石长铁路—云树路西500米—康雅路西700米—益阳大道—龙山路—会龙路—志溪路—资江所包围的区域。

四级

桥北：三级地以外，白马山路—贺家桥北路—定级边界—长张高速—小洲垸路—祝家园路—资江所包围的区域。

桥南：三级地以外，进港公路—兰溪河—沿河南路—葫芦咀路—省道308—长张高速东100米—国道536—长张高速—新河路—永福东路—康富南路—常益长高铁—定级边界—规划路—桃益路—清溪路—会龙山生态保护区—益阳大道—资江所围的区域。

五级

桥北：四级地以外，定级边界—贺家桥北路—白马山路—资江边界所包围的区域；定级边界—新湾路—资江边界—祝家园路—小洲垸路—长张高速所包围的区域。

桥南：四级地以外，进港公路—定级边界—关山路—常益长高铁—团圆南路—定级边界所包围的区域。

六级

五级地以外、定级边界以内的区域。

级别

级别范围描述

一级

桥北：三益南街—五一西路—文艺路—迎春路—幸福渠路—贺家桥北路—贺家桥南路—弯塘路—致富南路—五一东路—文昌阁—翠竹路—五一东路—白马山路—资江所包围的区域。

桥南：龙洲北路—天桥路—十洲路—萝溪路—益阳大道—银城大道—学府路—团圆路—梓山东路—龙洲南路—迎宾西路— 金山路—裴公路—资江—龙洲大桥所包围的区域。

二级

桥北：一级地以外，资阳大道—白马山路—月塘街—幸福渠路—滨江路—长张高速—资江边界所包围的区域。

桥南：一级地以外，长张高速—国道536—梓山东路—桃花仑东路—迎宾东路—蓉园路—梅林路—石长铁路—康复南路—云雾山路—高新路—永福西路—白杨路—云雾山路—清溪路—云树路—康雅路—益阳大道—龙山路—会龙路—志溪路—资江所包围的区域。

三级

桥北：二级地以外，关濑路—振兴路—跃进路—南新路—利源路—长张高速—小洲垸路—祝家园路—资江所包围的区域。

桥南：二级地以外，进港公路—兰溪河—沿河南路—葫芦咀路—省道308—长张高速东100米—国道536—长张高速—新河路—永福东路—康富南路—常益长高铁—定级边界—规划路—桃益路—清溪路—会龙山生态保护区—益阳大道—资江所包围的区域。

四级

桥北：三级地以外，定级边界以内的区域。

桥南：三级地以外，资江—定级边界—关山路—常益长高铁—团圆南路—定级边界所包围的区域。

五级

四级地以外、定级边界以内的区域。

级别

级别范围描述

一级

桥北：金花湖西路—民福路—长春西路—迎春路—金花湖东路—规划路—陈家湾路—翠竹路—五一东路—永丰路—资江所包围的区域。

桥南：团结巷—三里桥路—天桥路—十洲路—金泰路—益阳大道—邓家湾路—晓园路—银城大道—益阳大道—金山路—裴公路—资江所包围的区域。

二级

桥北：一级地以外，资阳大道—长张高速—资江边界所包围的区域。

桥南：一级地以外，长张高速—东环线—迎宾东路—桃花仑东路—关山路—蓉园路—迎宾东路—特勤路—石长铁路—云树路—康雅路—益阳大道—龙山路—志溪路—资江所包围的区域。

三级

桥北：二级地以外，定级边界—长张高速—小洲垸路—鸿源路—资江边界所包围的区域。

桥南：二级地以外，进港公路—迎宾东路—长张高速—新河路—桃花仑东路—关山路—蓉园路—龙岭路—银城大道—香樟路—永福东路—石长铁路—梅林路—永福西路—白杨路—云雾山路—清溪路—会龙山生态保护区—益阳大道—资江所包围的区域。

四级

三级地以外、定级边界以内的区域。

级别

级别范围描述

一级

桥北：广场路—五一西路—文艺路—迎春路—幸福渠路—贺家桥北路—贺家桥南路—弯塘路—致富南路—五一东路—文昌阁—翠竹路—五一东路—永丰路—资江所包围的区域。

桥南：龙洲北路—天桥路—十洲路—萝溪路—益阳大道—银城大道—梓山东路—龙洲南路—鹿角园路—金山路—裴公路—资江—龙洲大桥所包围的区域。

二级

桥北：资阳大道—白马山路—资江所包围的区域。

桥南：长张高速—国道536—梓山东路—桃花仑东路—迎宾东路—银城大道—梅林路—石长铁路—云树路—康雅路—益阳大道—龙山路—志溪路—资江所包围的区域。

三级

桥北：关濑路—振兴路—跃进路—南新路—利源路—长张高速—资江所包围的区域。

桥南：烟波路—兰溪河—沿河南路—葫芦咀路—省道308—长张高速东100米—国道536—长张高速—东环线—迎宾东路—桃花仑东路—关山路—蓉园路—永福东路—石长铁路—梅林路—康富南路—云雾山路—清溪路—会龙山生态保护区—益阳大道—资江所包围的区域。

四级

桥北：三级地以外、定级边界以内的区域。

桥南：三级地以外，资江—定级边界—迎宾东路—长张高速—龙岭路—桃花仑东路—关山路—石长铁路—永福东路—定级边界所包围的区域。

五级

四级地以外、定级边界以内的区域。

级别

级别范围描述

一级

江南大道—泥沧路—教育路—华龙路—老街—彩晨路—华龙路—城际干道—沧泉路—定级边界—高新大道—雪花湾路—欧家冲路—新塘路—鱼形山路—园山路—蒲塘路—花亭路—鱼形山路所包围的区域。

二级

一级地以外，定级边界—泥沧路—车站路—彩晨路—教育路—规划路—沧泉路—定级边界所包围的区域；鱼形山街道区域；国道319（创业路—衡泉路）两侧100米所包围的区域；发展路—外环路连接线—幸福路—发展路—月形路—城北路—城际干道—河高路—工业东路—定级边界所包围的区域。

三级

二级地以外、定级边界以内的区域。

等别

级别

级别范围描述

一等

一级

长春镇：主街（教育路—农村信用社）两侧50米所围成的区域；乡道214（主街西50米—邮局）两侧50米所围成的区域。

谢林港镇：桃花江大道北50米—志溪河—主街两侧60米所围成的区域。

兰溪镇：溪港路东20米—玉兰路—人民路—佳业路西20米—老省道308南60米—枫桥路—发展路北20米—腾飞路—老省道308南60米所围成的区域。

迎风桥镇：国道319两侧60米所围成的区域。

二级

长春镇：一级地以外，省道204—汽车站北侧—邮局东侧—定级边界所围成的区域；省道204（汽车站—定级边界）两侧50米所围成的区域。

谢林港镇：一级地以外，康宁医院西侧—阳光宝贝幼儿园南侧—志溪河—定级边界所围成的区域；谢林港镇乡道—志溪河—定级边界所围成的区域。

兰溪镇：一级地以外，佳业路—发展路—溪港路—千家洲路所围成的区域。

迎风桥镇：一级地以外，国道319南侧200米—定级边界—长常高速—定级边界所围成的区域。

三级

一等乡镇二级地以外、定级边界以内的区域。

二等

一级

新桥河镇：县道016两侧50米所围成的区域；乡道（汽车站—县道016）两侧50米所围成的区域。

泥江口镇：双江路西50米—泥沧大道北50米—南五路—泥东路—益娄高速—志溪大道—泥横路所围成的区域；双江路（志溪大道—泥横路）两侧50米所围成的区域。

泉交河镇：定级范围内，沿河路以东所围成的区域。

新市渡镇：新市大道（谢灰线—滨河南路）两侧50米所围成的区域；滨河南路两侧50米所围成的区域；新盛路（新市大道—新华路）两侧50米；滨河北路（新市大道西600米）两侧50米所围的区域。

八字哨镇：国道536（镇政府—先锋路）两侧60米所围的区域；市场街两侧50米所围的区域；市场街—无名路—先锋路—国道536所围区域。

笔架山乡：宁朱线（乡道325—规划路）两侧50米所围成的区域；乡道325（中心学校支部委员会—新河路）两侧50米所围成的区域；新河路（邮政代办所—规划路）两侧50米所围成的区域。

欧江岔镇：长胜路—红新路—规划路—欧牌公路东50米—兴隆路北50米—新正路（兴隆路—周岭路）东50米—新正路（周岭路—袁家路）—袁家路—环镇路所围的区域。

沙头镇：县道013两侧50米所围的区域；主街（县道013—沙头小学）两侧50米所围的区域。

茈湖口镇：五一路两侧50米所围的区域；五一路—国道319—育英路所围的区域；马王山路（五一路—国道319）两侧50米所围的区域。

岳家桥镇：衡鸾路（高沧联路—鱼四路）两侧50米所围成的区域。张家塞乡：县道015两侧50米所围成的区域；县道015—乡道208—规划路—定级范围所围成的区域。

二级

二等乡镇一级地以外、定级边界以内的区域。

用地类型

一级

二级

三级

四级

五级

六级

商服用地

4635

3575

2760

2000

1380

865

住宅用地

2665

1960

1425

1035

690

/

工矿仓储用地

730

560

445

350

/

/

公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服务用地Ⅰ

1605

1235

965

780

620

/

公共管理与公共服务用地Ⅱ

780

675

510

415

375

/

用地类型

一级

二级

三级

商服用地

1670

1215

795

住宅用地

1080

780

560

工矿仓储用地

345

300

280

公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服务用地Ⅰ

650

490

425

公共管理与公共服务用地Ⅱ

375

325

295

城镇等别

乡镇名称

用地类型

一级

二级

三级

一等

长春镇、谢林港镇、兰溪镇、迎风桥镇

商服用地

1270

975

790

住宅用地

825

625

540

工矿仓储用地

320

295

275

公共管理与公共服务用地Ⅰ

540

455

405

公共管理与公共服务用地Ⅱ

345

315

295

二等

新桥河镇、岳家桥镇、泥江口镇、泉交河镇、新市渡镇、八字哨镇、笔架山乡、欧江岔镇、沙头镇、茈湖口镇、张家塞乡

商服用地

900

605

/

住宅用地

615

460

/

工矿仓储用地

295

270

/

公共管理与公共服务用地Ⅰ

440

360

/

公共管理与公共服务用地Ⅱ

310

290

/