级别

土地权利

商服用地

宅基地

公共管理

与公共服务用地

工业用地

土地开发程度

估价

期日

I

II

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

一

商服、工业及公服用地为出让集体建设用地使用权，宅基地为使用权，无他项权利限制

40年

1.2

无限年期

/

50年

1.2

50年

1.0

50年

1.0

四通一平

2021.9.1

二

40年

1.2

无限年期

/

50年

1.2

50年

1.0

50年

1.0

三

40年

1.2

无限年期

/

50年

1.2

50年

1.0

50年

1.0

行政区

级别

乡 镇

资阳区

一级

新桥河镇

黄溪桥村、蓼河村

长春镇

官楼坪村、凤形山村、沿河院村、黄箭村、先锋桥村、东香村、幸福村、紫薇村、龙凤港村、皇家湖村、新源村、联盟社区居委会

二级

迎风桥镇

左家仑村、黄花仑村、牛角仑村、邹家桥村、迎风桥村、新花园村、鲜鱼塘村、新塘村

沙头镇

金桥村、寓民村、华兴村1（插花地）、文兴村（插花地）

新桥河镇

八一村、五房洲村、新桥山村、河坝村、杨林坳村、牛眠石村、龙光桥村、李昌港村、东新村、向锋村、田庄湾村、毛家山村、爱屋湾村、凤凰坝村

张家塞乡

三星村

长春镇

打伞树村、甘溪港村、双利村、过鹿坪村、香山村、油狮村、曙光村、李家坪村、七鸭子村

茈湖口镇

桃林村、均安垸村、新飞村、马王山村、东城村

三级

沙头镇

双枫树村、永明村、友谊村、富兴村、华兴村2（插花地）、文兴村（插花地）

新桥河镇

黄甲山村、新胜村、长茅仑村、车前巷村、新风村、太平桥村、蓼东村、蓼园村、梅花园村、水口山村、金杉村

张家塞乡

大潭洲村、堤南村、乌龙堤村、柞树村、金垅村、合兴村、富民村、金山村、高坪村

长春镇

和平村、南门桥村

茈湖口镇

和利村、邹家村、祁青村、育江村、洞庭村、三益村、明朗村、刘家湖村

赫山区

一级

会龙山街道

黄泥湖村、永乐村、仑塘村、仙蜂岭村、申家滩村、大河坪村、李家洲社区

鱼形山街道

（东部新区）

鱼形湖社区、灵宝山社区、龙潭口社区、四方山社区、宝林冲社区、浮云铺村

龙光桥街道

道子坪村、高岭村、寨子仑村、早禾村、进港村、米香村、五龙坝村、新月村、天成垸村

泉交河镇

兴泉村、宫保第村、胡林翼村

沧水铺镇

沧水铺村、黄团岭村、砂子岭村、珠波塘村、金山村、牛头岭村、白马坝村、香炉山村、碧云峰村

新市渡镇

建新村

兰溪镇

枫林社区、金石村、双港子村、苏家湖村、港湾村、金鸡山村、三岔堤村

衡龙桥镇

衡龙桥村、樟树嘴村、槐奇岭村、清水寺村

笔架山乡

花门楼村、上新桥村、潭家桥村

二级

鱼形山街道

（东部新区）

百羊庄村、大泉村

龙光桥街道

石笋村、黄家桥村、锣鼓村、马头冲村

八字哨镇

竹湖村、大湖村

泉交河镇

祥云村、新松树桥村、奎星村、新安山村、香三社区

欧江岔镇

八甲岭村、欧江岔村、闸坝湖村、柏薮村、罗湖社区

赫山区

二级

岳家桥镇

岳家桥社区、岳家桥村、黄板桥村、集中村、枫树山村、石坝口村、黄蜂塘村、洗澡坪村

新市渡镇

跳石村、新华社区

兰溪镇

莲花塘村、沙岭村、鄢家垸村、双枫树村、黄湖村、罗湖村、新沙村、北岸新村、千家洲村、槐花新村、百家锻社区、新月村

衡龙桥镇

高家桥村、河图村、桐子岭村、白石塘村、湘江西村、华林村、槽门湾村、黄土坑村

泥江口镇

水满村、横堤村、岩子潭村、九二五社区、七里江村

笔架山乡

笔架山村、新崇安村、凤凰桥村、金龙潭村、中塘村

三级

八字哨镇

岭湖村、高粱坪村、金家堤村、白濒湖村

泉交河镇

新林村、恩塘村、菱角岔村、烂泥湖村、泞湖桥村

欧江岔镇

白沙寺村、汾湖洲村、上湖村、高平村侍、郎桥村、注湖港村、飞龙寺村、陈北塘村、金明村、长东湖村、东团村、牌口村、虎形山村、流水口村

岳家桥镇

大塘村、堤卡子村、南桥宫村、鸾凤山村

新市渡镇

高冲村、欧公店村、阳和村、养民山村、自搭桥村

兰溪镇

羊角村、龙荣村、金河村、三河口村、四门闸村

泥江口镇

国庆村、大桥冲村、泥家潭村、樊家庙村、谷塘村、南坝村、太阳庵村、油草塘村、七里冲村、蛇山村、泉山村

笔架山乡

张家塘村、凤凰湖村

高新区

一级

东部产业园

鱼形山村、石新桥村

谢林港镇

云寨村、北峰垸村、谢林港村、玉皇庙村

二级

谢林港镇

复兴村、鸦鹊塘村

用 途

一 级

二 级

三 级

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

商服用地

536

35.73

466

31.07

418

27.87

宅基地

430

28.67

388

25.87

366

24.4

工业用地

282

18.80

260

17.33

242

16.13

公共管理与

公共服务用地I

376

25.07

345

23.00

326

21.73

公共管理与

公共服务用地II

290

19.33

268

17.87

248

16.53

序号

标准宗地编码

位置和

名称

用途

权利类型

面积

(m2)

容

积

率

开发程度

设定使用年期

估价

期日

标定地价

（元/m2）

地面价格

楼面地价

1

430900S5000101

御景华庭

商服用地

国有出让土地使用权

446.28

3.75

六通一平

40年

2021.1.1

7185

1916

2

430900S5000201

景湖春天小区

商服用地

国有出让土地使用权

1871.14

3.28

六通一平

40年

2021.1.1

6619

2018

3

430900S5000301

香槟花苑

商服用地

国有出让土地使用权

4271.11

1.76

六通一平

40年

2021.1.1

4185

2378

4

430900S5000401

益阳湘腾商业广场

商服用地

国有出让土地使用权

7432.55

3.88

六通一平

40年

2021.1.1

6945

1790

5

430900S5000501

北美阳光城

商服用地

国有出让土地使用权

8855.45

3.35

六通一平

40年

2021.1.1

5300

1582

6

430900S5000601

益秀园小区

商服用地

国有出让土地使用权

3221.56

3.32

六通一平

40年

2021.1.1

5697

1716

7

430900S5000701

芙蓉兴盛物流配送仓库

商服用地

国有出让土地使用权

20665.69

1.56

六通一平

40年

2021.1.1

2026

1299

8

430900S5000801

万达广场

商服用地

国有出让土地使用权

47655.1

1.89

六通一平

40年

2021.1.1

4664

2468

9

430900S5000901

盐业大厦

商服用地

国有出让土地使用权

3733.28

2.03

六通一平

40年

2021.1.1

5185

2554

10

430900S5001001

保利中央公馆

商服用地

国有出让土地使用权

44850

3.50

六通一平

40年

2021.1.1

6551

1872

11

430900S5001101

新世界梓山湖

商服用地

国有出让土地使用权

21628.77

1.50

六通一平

40年

2021.1.1

3816

2544

12

430900S5001201

梓山豪苑

商服用地

国有出让土地使用权

1152.49

3.49

六通一平

40年

2021.1.1

5867

1681

13

430900S5001301

国际花都

商服用地

国有出让土地使用权

12814.98

1.27

六通一平

40年

2021.1.1

2912

2293

14

430900S5001401

资水会龙不夜城二期

商服用地

国有出让土地使用权

20269.33

2.50

六通一平

40年

2021.1.1

3545

1418

15

430900S5001501

朝阳西苑综合楼

商服用地

国有出让土地使用权

2190.92

2.58

六通一平

40年

2021.1.1

4035

1564

16

430900S5001601

金山俪园

商服用地

国有出让土地使用权

1314.91

3.16

六通一平

40年

2021.1.1

4430

1402

17

430900S5001701

顺德城

商服用地

国有出让土地使用权

66325.84

1.69

六通一平

40年

2021.1.1

1300

769

18

430900S5001801

天峰酒店公寓-维也纳酒店

商服用地

国有出让土地使用权

4315.06

3.77

六通一平

40年

2021.1.1

5194

1378

19

430900S5001901

梓湖东城

商服用地

国有出让土地使用权

3535

2.32

六通一平

40年

2021.1.1

5226

2253

20

430900S5002001

东方新城

商服用地

国有出让土地使用权

11507.5

2.50

六通一平

40年

2021.1.1

3863

1545

21

430900S5002101

隆升广场

商服用地

国有出让土地使用权

3507.5

2.22

六通一平

40年

2021.1.1

3650

1644

22

430900S5002201

益阳欧华商业购物中心

商服用地

国有出让土地使用权

6649.6

2.55

六通一平

40年

2021.1.1

4013

1574

23

430900S5002301

秀峰水果批发市场

商服用地

国有出让土地使用权

2277

1.31

六通一平

40年

2021.1.1

2196

1676

24

430900S5002401

锦绣欣城

商服用地

国有出让土地使用权

28971.63

3.97

六通一平

40年

2021.1.1

3955

996

25

430900S5002501

富兴嘉城

商服用地

国有出让土地使用权

7311.81

3.00

六通一平

40年

2021.1.1

3267

1089

26

430900S5002601

怡和雅苑

商服用地

国有出让土地使用权

78799.14

1.37

六通一平

40年

2021.1.1

2224

1623

序号

标准宗地编码

位置和

名称

用途

权利类型

面积（m2）

容积率

开发程度

设定使用年期

估价

期日

标定地价

（元/m2）

地面价格

楼面地价

1

430900S5002701

东部产业孵化楼

商服用地

国有出让土地使用权

17160.23

1.90

六通一平

40年

2021.1.1

1957

1030

2

430900S5002801

江南古城

商服用地

国有出让土地使用权

50609.66

1.20

六通一平

40年

2021.1.1

1481

1234

3

430900S5002901

天意木国

商服用地

国有出让土地使用权

130997.5

1.50

六通一平

40年

2021.1.1

1166

777

序号

标准宗地编码

位置和

名称

用途

权利类型

面积

（m2）

容

积

率

开发程度

设定使用年期

估价

期日

标定地价

（元/m2）

地面价格

楼面地价

1

430900Z7000101

锦绣佳苑

住宅用地

国有出让土地使用权

29160.12

3.26

六通一平

70年

2021.1.1

2970

911

2

430900Z7000201

中电怡和苑二期

住宅用地

国有出让土地使用权

12888.17

3.33

六通一平

70年

2021.1.1

3361

1009

3

430900Z7000301

桃花里

住宅用地

国有出让土地使用权

34288

2.76

六通一平

70年

2021.1.1

3025

1096

4

430900Z7000401

金色桃源

住宅用地

国有出让土地使用权

4869.65

1.81

六通一平

70年

2021.1.1

2219

1226

5

430900Z7000501

香江花苑

住宅用地

国有出让土地使用权

1916.24

2.40

六通一平

70年

2021.1.1

2652

1105

6

430900Z7000601

梓山苑住宅小区

住宅用地

国有出让土地使用权

1064.92

2.07

六通一平

70年

2021.1.1

2386

1153

7

430900Z7000701

会龙山溪谷

住宅用地

国有出让土地使用权

61776.63

1.64

六通一平

70年

2021.1.1

1411

860

8

430900Z7000801

益景新城

住宅用地

国有出让土地使用权

13809.05

2.50

六通一平

70年

2021.1.1

1772

709

9

430900Z7000901

锦源小区

住宅用地

国有出让土地使用权

12417.15

2.37

六通一平

70年

2021.1.1

2559

1080

10

430900Z7001001

龙洲馨苑

住宅用地

国有出让土地使用权

68303.52

3.11

六通一平

70年

2021.1.1

3148

1012

11

430900Z7001101

龙洲汇龙苑

住宅用地

国有出让土地使用权

13825.7

3.09

六通一平

70年

2021.1.1

3295

1066

12

430900Z7001201

旺佳华府

住宅用地

国有出让土地使用权

38886.7

3.61

六通一平

70年

2021.1.1

3412

945

13

430900Z7001301

资江御景

住宅用地

国有出让土地使用权

3944.43

3.15

六通一平

70年

2021.1.1

2355

748

14

430900Z7001401

兴益家园

住宅用地

国有出让土地使用权

14068.34

1.85

六通一平

70年

2021.1.1

1926

1041

15

430900Z7001501

腾达小区

住宅用地

国有出让土地使用权

3000.5

1.96

六通一平

70年

2021.1.1

1792

914

16

430900Z7001601

欣天蓝郡

住宅用地

国有出让土地使用权

27408

2.44

六通一平

70年

2021.1.1

2170

889

17

430900Z7001701

华府世家

住宅用地

国有出让土地使用权

34411.17

2.49

六通一平

70年

2021.1.1

2213

889

18

430900Z7001801

幸福里

住宅用地

国有出让土地使用权

30794.77

1.72

六通一平

70年

2021.1.1

1808

1051

19

430900Z7001901

大学康城

住宅用地

国有出让土地使用权

66730.7

2.50

六通一平

70年

2021.1.1

2238

895

20

430900Z7002001

中南电子商务园

住宅用地

国有出让土地使用权

2789.11

1.93

六通一平

70年

2021.1.1

1499

777

21

430900Z7002101

梓山湖领御小区

住宅用地

国有出让土地使用权

68708.86

3.53

六通一平

70年

2021.1.1

2833

803

22

430900Z7002201

华盛丽都

住宅用地

国有出让土地使用权

14998.24

3.00

六通一平

70年

2021.1.1

2325

775

23

430900Z7002301

栖凤华庭

住宅用地

国有出让土地使用权

59033.02

1.50

六通一平

70年

2021.1.1

1658

1105

24

430900Z7002401

全丰小区

住宅用地

国有出让土地使用权

1988.4

1.95

六通一平

70年

2021.1.1

1843

945

25

430900Z7002501

山水华庭

住宅用地

国有出让土地使用权

25417.22

3.00

六通一平

70年

2021.1.1

2465

822

26

430900Z7002601

金苑小区

住宅用地

国有出让土地使用权

7938.56

3.24

六通一平

70年

2021.1.1

2627

811

27

430900Z7002701

恒大绿洲

住宅用地

国有出让土地使用权

200492.96

3.00

六通一平

70年

2021.1.1

2536

845

28

430900Z7003001

益阳高铁新城产业发展

住宅用地

国有出让土地使用权

125912.2

2.50

六通一平

70年

2021.1.1

1582

633

29

430900Z7003101

益阳碧桂园房地产

住宅用地

国有出让土地使用权

35146.37

2.80

六通一平

70年

2021.1.1

2229

796

序号

标准宗地编码

位置和

名称

用途

权利类型

面积

（m2）

容积率

开发程度

设定使用年期

估价

期日

标定地价

（元/m2）

地面价格

楼面地价

1

430900Z7002801

两型投商住楼

住宅用地

国有出让土地使用权

84231.08

2.4

六通一平

70年

2021.1.1

1545

644

2

430900Z7002901

禾田置业发展有限公司

住宅用地

国有出让土地使用权

45281.8

3.5

六通一平

70年

2021.1.1

1927

551

序号

标准宗地编码

位置和

名称

用途

权利类型

面积

（m2）

容积率

开发程度

设定使用年期

估价

期日

标定地价

（元/m2）

地面价格

楼面地价

1

430900G6000101

宇晶机器实业有限公司

工业用地

国有出让土地使用权

19847.12

1.00

五通一平

50年

2021.1.1

498

498

2

430900G6000201

益阳益隆变速箱有限公司

工业用地

国有出让土地使用权

40000.06

1.00

五通一平

50年

2021.1.1

499

499

3

430900G6000301

奥士康科技

工业用地

国有出让土地使用权

67079.03

1.00

五通一平

50年

2021.1.1

496

496

4

430900G6000401

湖南桃花江游艇制造有限公司

工业用地

国有出让土地使用权

41154.03

1.00

五通一平

50年

2021.1.1

491

491

5

430900G6000501

金浩油中王

工业用地

国有出让土地使用权

11712.79

1.00

五通一平

50年

2021.1.1

505

505

6

430900G6000601

湖南汉森制药股份有限公司

工业用地

国有出让土地使用权

29401.13

1.20

五通一平

50年

2021.1.1

513

428

7

430900G6000701

湖南艾华集团股份有限公司

工业用地

国有出让土地使用权

1122.58

1.00

五通一平

50年

2021.1.1

504

504

8

430900G6000801

莎丽袜业股份有限公司

工业用地

国有出让土地使用权

1493.00

1.70

五通一平

50年

2021.1.1

509

299

9

430900G6000901

益阳金能新材料有限责任公司

工业用地

国有出让土地使用权

29333.33

1.00

五通一平

50年

2021.1.1

488

488

序号

标准宗地编码

位置和

名称

用途

权利类型

面积

（m2）

容积率

开发程度

设定使用年期

估价

期日

标定地价

（元/m2）

地面价格

楼面地价

1

430900G6001001

湖南力健机械有限公司

工业用地

国有出让土地使用权

19944.76

1.40

五通一平

50年

2021.1.1

318

227