一、运行情况
(一)缴存
2015年上半年住房公积金实缴单位1,581个,实缴职工153,736人。上半年新开户单位80个,新开户职工11,304人。
上半年住房公积金缴存额74,919.76万元,比去年同期增长27.42%。截止6月末缴存总额864,185.12万元,扣除提取后的缴存余额447,508.81万元,分别比去年同期增长23.07%和19.32%。
住房公积金缴存情况表
(二)提取
2015年上半年住房公积金提取额49,150.84万元,占上半年缴存额的65.60%,比去年同期增长27.07%。其中,住房消费类提取35,699.17万元,非住房消费类提取13,451.67万元,分别占72.63%、27.37%。
截止6月末,住房公积金提取总额416,676.31万元,占缴存总额的48.21%。
(三)贷款
上半年发放个人住房贷款3,227笔、56,190.39万元,分别比去年同期增长33.45%、9.61%;上半年收回个人住房贷款本金23,723.76万元,比去年同期增长11.80%;较去年同期个人住房贷款余额新增43,276.13万元。
截止6月末,累计发放个人住房贷款54,789笔、694,770.23万元,分别比去年同期增长9.98%、14.79%。6月末个人住房贷款余额428,241.36万元,个人住房贷款率(贷存比)95.69%,比去年同期下降6.95个百分点。
住房公积金个人住房贷款情况表
二、业务收支及增值收益情况
(一)业务收入
上半年住房公积金业务收入9436万元,比去年同期增长8.88%。其中,委托存款利息收入776.24万元,委托贷款利息收入8659.76万元。
(二)业务支出
上半年住房公积金业务支出2919.41万元,比去年同期减少27.82%,其中,支付缴存职工利息2110.55万元,归集手续费374.6万元,委托贷款手续费432.98万元,其他支出1.28万元。
(三)增值收益
上半年实现增值收益6516.59万元,比去年同期增长41.02%。
三、合作银行业务发展情况
(一)客户维护和资金进账情况
银行名称 |
进账流水数 |
流水占比 |
建设银行 |
7247 |
56.62 |
工商银行 |
4282 |
33.46 |
华融湘江 |
693 |
5.41 |
邮储银行 |
151 |
1.18 |
农业银行 |
75 |
0.59 |
中国银行 |
260 |
2.03 |
交通银行 |
91 |
0.71 |
合计 |
12799 |
100.00 |
(二)组合贷款发放情况
2015年上半年发放的组合贷款1,220笔、32,020.6万元,比去年同期增长707.95%、814.61%。
2015年上半年全市组合贷款发放情况表
组合贷款银行 |
组合贷款笔数 |
组合贷款金额 |
邮政储蓄银行 |
754 |
19891 |
建设银行 |
255 |
6363 |
工商银行 |
171 |
4535.6 |
农业银行 |
40 |
1231 |
合计 |
1220 |
32020.6 |
四、个人住房贷款市场情况
(一)住房公积金个人住房贷款
2015年上半年,国家连续调整住房贷款政策、下调人民币贷款基准利率,我中心也推出了“即缴即贷”等政策。在多重利好政策的刺激下,我市房地产市场有所回暖,与去年同期的低迷相比,今年公积金个人住房贷款发放额逐步上升。
2014年与2015年上半年贷款发放情况图
(二)住房公积金个人住房贷款市场分析
2015年上半年,全市金融机构个人新发住房贷款8.72亿元,住房公积金新发放个人住房贷款5.62亿元,公积金新发个人住房贷款占全市个人住房贷款的39.18%。
2015年上半年住房公积金新发贷款市场占有率
单位:万元
地区 |
住房公积金贷款 |
金融机构个人住房贷款 |
公积金占住房贷款比(%) |
|||
笔数 |
金额 |
笔数 |
金额 |
笔数占比 |
金额占比 |
|
市营业部 |
887 |
17111.15 |
1289 |
32435.39 |
49.8 |
34.53 |
高新区 |
1 |
16.5 |
|
|
|
|
资阳 |
76 |
1280.9 |
96 |
2259.3 |
63.33 |
36.18 |
赫山 |
465 |
9377.49 |
698 |
16755.7 |
46.83 |
35.88 |
安化 |
649 |
7030.4 |
610 |
11052 |
64.51 |
38.88 |
桃江 |
544 |
10218 |
418 |
8610.6 |
66.91 |
54.27 |
沅江 |
360 |
6710 |
476 |
11079 |
50.78 |
37.72 |
南县 |
242 |
4415.1 |
219 |
5039.9 |
62.53 |
46.7 |
大通湖 |
3 |
26.9 |
|
|
|
|
合计 |
3227 |
56186.44 |
3806 |
87232.19 |
55.51 |
39.18 |
2015年上半年,全市金融机构个人住房贷款余额66.64亿元,住房公积金个人住房贷款余额42.82亿元,公积金个人住房贷款余额在全市个人住房贷款余额中的占比为39.12%。其中,资阳、桃江、南县在当地的份额达到了50%左右。
2015年上半年住房公积金贷款余额市场份额
单位:万元
地区 |
公积金贷款余额 |
金融机构住房贷款余额 |
住房贷款余额 |
公积金占住房贷款比(%) |
市营业部 |
153886.66 |
260306 |
414192.66 |
37.15 |
高新区 |
16.26 |
243 |
259.26 |
6.27 |
资阳 |
24464.96 |
18145 |
42609.96 |
57.42 |
赫山 |
75415.78 |
134587 |
210002.78 |
35.91 |
安化 |
41473.09 |
65260 |
106733.09 |
38.86 |
桃江 |
58736.53 |
63203 |
121939.53 |
48.17 |
沅江 |
43419.31 |
98398 |
141817.31 |
30.62 |
南县 |
29141.64 |
26285 |
55426.64 |
52.58 |
大通湖 |
1687.13 |
|
|
|
合计 |
428241.36 |
666427 |
1094668.36 |
39.12 |