今年以来，区住房城乡建设局创新监管方式，先通过实地踏勘、权属比对精准排查小区公共区域使用情况，再引入第三方机构，直接对接快递柜运营企业、广告投放方等，反向核实真实租金收入，以此校验物业公示数据。与此同时，针对公共收益公示长期为零的异常小区，工作组实施靶向攻坚，重拳整治虚假台账、刻意隐瞒经营收益等行为，依法督促涉事物业补缴款项，并要求全面公示收支明细。对于部分小区存在的支出未征求业主意见、审批流程缺失、结余资金未存入专用账户等管理乱象，逐项下达整改清单，立行立改，严格落实专户专储、专款专用、全程公示制度。据统计，系列整治行动开展以来，全区累计追缴规范各类小区公共收益3.5万元，辖区物业主体责任明显压实，管理乱象得到有效遏制。