华林村美丽屋场。 夏训武摄

　　1月下旬，在赫山区衡龙桥镇华林村，当地一位村民自拍的短视频，蹿红网络，引得村民争相转发，霸屏朋友圈。视频画面显示，由华林村村集体投资千万余元建设的乡村大观园休闲娱乐中心，张灯结彩，龙飞凤舞，年味渐浓，游客们趁着冬日暖阳，在这里寻找乡村的快乐。“我们将继续加大招商引资力度，盘活余下的1100亩集体土地，进一步激发土地潜能。”1月25日，在华林村采访时，村党总支书记范志祥这样告诉记者。

　　土地“转”起来 产业活起来

　　据了解，乡村大观园自2023年7月开园以来，一直以独具特色的乡村物事、乡土情结吸引一批又一批的游客，旺季时日接待上千人。同时，先于华林大观园开工，一个投资1.18亿元，流转荒山野地近800亩，以薰衣草种植加工为主的薰衣草文化产业园，已在华林村安家，预计近期可开门迎客。视频中，唯美的画面，新奇的游玩项目，让受众期待。此项目采用“企业+农户”的合作模式，村集体将以流转的土地入股分红，并参与多个项目的开发经营。

　　原本的荒山野地，摇身一变成了薰衣草产业园，预计村集体经济每年可获30万元以上的分红。同时，通过“三资”清理，华林村还盘活了闲置学校、废旧村委楼等，每年可获租金5万元；原本无人耕种的400余亩闲置林地通过集中流转，再以150元每亩的价格承包给大户耕种，实现村集体增收6万元。据初步估计，仅土地流转一项，从2024年开始，村集体可获纯利60万元以上。

　　闲置土地“活”了，村集体经济增收的同时也带动了周边村民就业，以薰衣草产业园为例，可安置当地村民50余人就业。

　　在赫山区，像华林村这种以土地流转增效的村集体，遍布各乡镇，且各具特色，各领风骚，撑起了村集体经济的半壁江山。

　　思路活起来 村里富起来

　　“如果说现在的华林村，还有些亮点，是土地流转为我们提供了发展契机，为产业发展打下了基础。”刚摊开采访本，说明来意，坐在对面的范志祥便直奔主题。

　　1972年出生的范志祥，人高马大，黝黑的四方脸上写满憨厚。谈及农村土地流转，范志祥连连说了几个“好”字。他告诉记者，几年前，当了十年村支书的范志祥，当时受困于一直停滞不前、“穷得滴血”的村集体经济。“一年到头，村干部的一点工资都垫作了村里的开支。”范志祥说，包括他自己，所有村干部，都不想搞了。“但一个村，不能群龙无首啊。”范志祥最终还是“顶”起了这个摊子。

　　范志祥回忆，那年春上，村里留下一名村干部应付日常工作，而他则带上其他三位村干部，背上“盘缠饭米”，在手机上搜索“搞得好的地方（村集体）”去学习考察。

　　陕西的袁家村、四川的战旗村、河南的南街村。一路上，范志祥吃住专找便宜地方，有时就是白开水、方便面。一路走来，范志祥最大的收获是，这些全国有名的村庄，无一不是村级集体经济的最强村，几千、近万名人口，少则有几亿元的年收入，多则几十亿元。而共同的特点，竟是农村土地归村集体所有，村民自愿将原有承包地，集中在村集体里规模经营管理，让农村土地释放最大效能。范志祥想，我们可不可以尝试这种做法？先将零散、荒废的土地集中流转到村集体。2021年，赫山区委书记带队去山东、浙江、上海等地农村参观学习，让他进一步开阔了眼界，坚定了信心。于是，早在区委、区政府开始在泉交河镇五村试点改革时，以范志祥为核心的华林村，已经在着手土地流转的事情，离“数字化改革”仅一步之遥。

　　华林村地处赫山区最南端，接壤长沙宁乡，虽有交通区位优势，但无产业资源优势。全村4400余人，仅靠几千亩单一的水稻种植为生，3000余亩山林多长杂树，亦无经济效益可言。2019年前，华林村还是省级贫困村。区里组织贫困村的村支书去花炮之乡浏阳学习。当队伍里的其他人都按日程计划回来了，范志祥却借口“走亲戚”留下来，一待三天，挨家挨户看当地人怎么发的财。还连续看了好几个村，他想“搬”回来那些好的经验，探索华林的路该如何走。

　　一次偶然机会，范志祥发现东北大米从北方运到南方可以卖到128元／公斤。满脑子都是如何发展村级产业的他，敏锐地从中嗅到了一丝“商机”，结合华林村一直有种植水稻的技术，他决定引进富硒大米。说干就干，村两委当即拍板决定组织种植大户前往湖南农业大学看成果、学经验，大胆运用科学技术种植富硒水稻。村干部的积极奔走，给村民吃下了“定心丸”，大家纷纷加入生态农业发展，掀起一股热潮。经努力，华林村成功引进湖南锐益生态农业开发有限公司，流转120亩试验田种植原生态富硒水稻，采取“公司＋合作社＋种粮大户+贫困户”的生产模式，打出了独属华林的“玉中香”品牌。第一批“玉中香”收获5500公斤，纯利润达10万余元，目前“玉中香”的年盈利更是突破了40万元，为村集体增收2.4万元。尝到甜头后，华林村加大土地流转力度，因地制宜深挖特色资源，发展油茶产业园、安泰黄牛养殖、家庭农场等特色产业。大部分村民成了产业发展的受益者，成为股民、老板、务工者，逐步实现了“四赚”，即流转土地赚、入股分红赚、门口务工赚、集体经济赚。自此，华林村开启了“一村一品、一村一企”的生态农业探索新模式。

　　美丽屋场建起来 “网红”村火起来

　　花草飘香，栅栏成行，在华林村整洁的村道边，一处村民活动园地临路而建。隔老远，“美丽家园马家咀”几个石刻大字就映入眼帘。走近一看，朱红色的展览长廊和依托村居设立的文化墙十分亮眼。

　　作为村里为民公共服务平台的一部分，华林村的文化点是村民们闲暇时最喜欢来转一转的地方。为什么？因为在文化点里，有文化长廊不定期更新配图讲解的各种政策；民间文化室有村民们收集起来的物件——竹编的锅盖、老旧的纺车、残破的陶壶、朽败的木爬犁……每件老物件的背后，都蕴藏着村民生活变迁的故事。

　　村民的生活变好了，对文化生活的需求也越来越多。2019年，经村民表决同意，村干部带领村民将文化点建在马家咀屋场上。在文化墙上，有许多反映村民生产生活的标语、照片、图画。比如，“走出去看样板，学经验；回到家搞产业，谋发展”，短短一句标语概括了村里70多岁的村民余长发种花生、种西瓜、促脱贫的故事。

　　“现在大家不但自己奋斗的劲头足了，为村集体作贡献的觉悟也高了。”当初，村里要在文化点上建华林村民间文化室，保存村史记忆时，就有村民主动提供自家闲置的房屋，无偿供村里使用，后来又有许多村民捐出自家的老物件，讲述村史故事。

　　2021年以来，华林村着手美丽屋场建设，立足于本村的建设基础、自然景观、文化特色等，邀请专业的规划设计团队，按照“六个一”的标准，投入400余万元打造了六合堂、车田湾和岳家屋场等3个美丽屋场，同年华林村成功创建省级美丽乡村示范村。并在美丽屋场全域人居环境大力提升的基础上，大胆探索市场化运作，动员各方力量，由乡贤、村民、村集体筹资入股组建乡村振兴公司，选址建设乡村大观园，总投资1200万元。建设有花海、民宿、儿童游乐场、户外婚庆园等节点，形成可览、可游、可学、可居的环境景观和集自然、休闲、康养、教育于一体的农耕文化休旅景观综合体，打造风景秀丽、生态宜居、农旅休闲的精品农村休闲娱乐景观园，可为村级集体经济新增纯收入50万元。

　　要说华林村的变化，是他们村集体近5年来，有计划地尝试“土地流转”，村里的基础设施建设和项目开工才一顺百顺。用范志祥的话说是：“土地都集中到了村里，想做点事时，风快的！”

　　有目共睹的是，村里的发展看得见，仅基础设施建设这一块，近5年，投入已达3000万元以上。华林村一班人，在上级党委政府支持下，由4年前的贫困村，一跃成为区、市级“明星村”。近年，又因多个农旅项目上马，还是当地的“网红村”。

　　采访结束后，在返回市区的路上，需经华林村村部广场。在村部进门处，由村委征集、村民共同讨论通过的一句、标志着全村前行的励志口号这样写道——全村干群要像石榴籽一样，紧紧团结一起，实施乡村振兴！