“现在小区进行了化粪池清理、排水管道疏通、新建雨水井、检查井等一系列措施后，下大雨也不会影响我们的生活了。”12月5日，家住资阳区兴盛家园的曹奶奶，向记者介绍着眼前整洁街道的变化，脸上露出了开心的笑容。2019年以来，资阳区完成城镇老旧小区改造项目61个，数以万计的老居民生活环境焕然一新。

在推进老旧小区改造的过程中，区住建局坚持量体裁衣，通过上门摸底、开会调研论证以及与居委会交流沟通等方式，找准居民关心的痛点问题，形成专业改造规划，结合历史现状、地理现状、道路现状、安全需求、居民需求、治理需求，根据每个小区人员结构和小区反馈的突出问题量身打造改造方案并予以实施。

私搭私建是老旧小区的“顽疾”，区住建局通过党建引领带头拆的方式，对建成时间早、使用时间长、安全隐患大的房屋进行坚决拆补。本着“应改则改”的原则，在改造过程中，以针对性、全面性、有效性为方针，在小区整体改造方面将对应的基础设施、给排水、环境设施、安防及消防设施进行重点改造。

老旧小区的改造，三分建七分管。对于改造完成后的老旧小区，资阳区还积极引导条件成熟的小区成立物业委员会，对不具备引进物业公司的小区，积极组织党员干部，成立临时党支部，同时选出一批有威望、敢负责的楼长与志愿者，由党员带头示范引领，志愿者持续监督管理，实现小区的物业自治。通过共商共议、党建引领等措施守好老旧小区改造成果，实现长效管理。

自2019年以来，资阳区城镇老旧小区改造共计61个项目，项目总投资6568万元，涉及户数9020户，房屋390栋，建筑面积77.13万平方米。2022年老旧小区改造项目共15个，目前已完工8个，余下7个预计年底完工。