“从资料提交到解除银行抵押，几天时间就办好了公积金贷款，还不用我们自筹资金还给银行。”近日，市民雷先生来市住房公积金管理中心高新管理部办理“商转公”顺位抵押贷款，仅用4天就办结。雷先生对此赞不绝口。

　　“商转公”顺位抵押贷款，即个人在未结清商业贷款，且抵押权人仍为商业银行的情况下，采取“顺位抵押”的方式，提前申请到住房公积金贷款，用以偿还住房商业性贷款。此前，办理“商转公”贷款业务，客户公积金贷款审批通过后，需自行筹集资金结清原商业银行贷款，解除原商贷抵押，设定新抵押后才能发放公积金贷款，借款人需要付出更多时间和资金成本。2023年底，市住房公积金管理中心多次与市不动产登记中心、业务合作银行沟通协调，大力推动“商转公”顺位抵押贷款落地实施，不仅有效减轻了购房者的还贷压力，还解决了缴存职工自筹资金的困难，进一步提高了业务办理效率，大大提升了人民群众的幸福感和满意度。