益土网挂字 〔2017〕24号
益阳市国土资源局
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2017〕24号
经益阳市人民政府批准，益阳市国土资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市国土资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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2017(挂)字-14号 |
兴盛社区网络服务股份有限公司用地东侧，茶园路北侧，团山路西侧 |
16891.46m2(25.34亩)，以地籍核定为准 |
商服用地 |
40%≤建筑密度≤60%；1.0≤容积率≤1.5；绿地率≤15%；建筑限高≤24米 |
40年 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地 |
540 |
2686 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2017(挂)字-21号 |
迎宾西路北侧，百冲路西侧，益阳银鑫房地产开发有限公司用地东侧 |
422.63m2(0.63亩)，以地籍核定为准 |
商服 |
建筑密度≤40%；容积率≤1.2；绿地率≥30%；建筑限高≤24米；建筑间距：1.2H |
40年 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地 |
50 |
88 |
每次增价幅度不低于5万元或5万元的整倍数 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2017(挂)字-22号 |
益阳东部新区古城路南侧，兖矿东华（湖南）文化旅游投资有限公司用地东侧 |
585.64m2(0.88亩)，以地籍核定为准 |
商住用地 |
综合容积率控制在0.8-1.5，建筑密度控制在35%-45%，要求旅游商业开发建筑面积达到总建筑面积的70%，配套居住建筑面积控制在总建筑面积的30%以内 |
商服40年，住宅70年 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管委会负责交地 |
20 |
76 |
每次增价幅度不低于5万元或5万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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2017(挂)字-23号 |
益阳东部新区古城路北侧，兖矿东华（湖南）文化旅游投资有限公司用地东侧 |
29611.37m2(44.42亩)，以地籍核定为准 |
商住用地 |
综合容积率控制在0.8-1.5，建筑密度控制在35%-45%，要求旅游商业开发建筑面积达到总建筑面积的70%，配套居住建筑面积控制在总建筑面积的30%以内 |
商服40年，住宅70年 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管委会负责交地 |
800 |
3865 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2017年11月21日 至2017年12 月10日。
2、挂牌出让时间：2017年12月11日 8时至2017年12月21日10时
3、网上报名截止时间：2017年12月19日16时。
4、竞买保证金到账截止时间：2017年12月19日16时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取益阳市国土资源局指定的银行开设的网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、以上地块，出让契税、印花税、土地登记发证费、交易服务费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。
八、瑕疵说明
2017(挂)字-14号:该宗地红线内现有两栋建筑物，价值约3000万元。土地成交后，竞得人须在土地成交价款外另行支付建筑物价款3000万元给益阳市财政局高新分局
2017(挂)字-21号: 该地块不得单独建设，需整合周边地块统一规划，统一建设
2017(挂)字-22号: 1、根据规划要求，本宗地不能单独建设，需整合周边地块统一规划，统一建设。2、该宗地红线内现有建筑物，价值约100万元。土地成交后，竞得人须在土地成交价款外另行支付建筑物价款100万元给湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管委会。
2017(挂)字-23号: 1、根据规划要求，本宗地不能单独建设，需整合周边地块统一规划，统一建设。2、该宗地红线内现有建筑物，价值约2100万元。土地成交后，竞得人须在土地成交价款外另行支付建筑物价款2100万元给湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管委会
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系电话： 0737－4119290
联 系 人： 黄女士 陈先生
益阳市国土资源局 益阳市公共资源交易中心
2017年11月21日
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