一、项目概况

　　1、项目名称：南县经济开发区标准化厂房建设项目第三期。

　　2、项目单位：南县经济开发区

　　3、项目建设规模：标准化厂房1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#共十栋，每栋厂房的结构和面积均为7680㎡，总建筑面积76800㎡。

　　4、项目建设地址：该项目位于经二路以东，兴盛西路以北（南洲镇新颜村十组）

　　二、合作方式

　　采取工业地产模式，投资商可整体投资建设或任选其中栋号进行建设。即由投资者建设商全额投资取得土地，投资商全额投资在约定时间内建设好符合规划设计要求的标准厂房，产权归建设方所有。

　　三、 优惠政策

　　1、前期准备。由南县经济开发区出资完成标准化厂房的规划、建筑设计、三通一平。

　　2、土地取得。土地均按照工业用地招拍挂程序依法获得使用权，招拍挂价款超出4万元/亩的部分，采取先缴后返的办法，由县经济开发区管委会予以奖返。投资商带入园工业项目投资建设标准化厂房使用面积超过8000平方米以上的，且投产后当年度内税收强度到50元/平方米/年的，由县经济开发区管委会将土地价款等额返还。

　　3、税费政策。凡在县经济开发区内投资建设标准化厂房的项目，其应缴的报建费县级部分，按10元/平方米标准，由县经济开发区管委会包干负责，中介机构的服务性收费按县政务服务中心、物价部门与中介机构商定的最低标准收取；办理证照只收取工本费；农民工工资保障金和安全文明措施费据实收取。标准化厂房建设工程应缴纳的建安营业税据实征收；标准化厂房建成后三年内，不征收县级行政事业性收费，土地契税、房屋租赁税，企业所得税县级所得部分征收后，由县经济开发区管委会等额返还。 

　　4、建设奖励。设立标准化厂房建设专项资金。凡按照要求完成标准化厂房建设的项目，经有关部门验收合格后，按每平方米100元的标准对投资人进行分期奖励（厂房建成后奖励60%，厂房投入使用一年后奖励40%）。

　　5、厂房租赁补贴。标准化厂房建成后，由项目投资单位自主招商引进的工业项目，租赁费用按市场价格收取。依法委托县经济开发区管委会招商引进的工业项目，租赁费按一层10元/平方米/月、二层9元/平方米/月、三层以上8元/平方米/月的标准执行；出租后租金低于上述标准的，差额部分由县经济开发区管委会补贴，补贴费用每半年结算一次。厂房建成闲置半年以上，三年以内的由县经济开发区管委会按3元/平方米/月的标准给予租金补贴。

　　四、报名须知

　　1、投资建设单位是依法注册的企业法人单位；

　　2、信用保证金每栋50万元；

　　3、须携带下列证件

　　（1）单位介绍信

　　（2）企业法人营业执照副本

　　（3）组织机构代码证副本

　　（4）税务登记证副本（国税、地税）

　　4、投资商确定后，再另行签订标准化厂房建设项目合同书，签订合同后四个工作日内，投资商须一次交足土地取得费用并缴纳履约信用保证金，工程完成60%返50%，规定时间内建设好约定数量符合设计要求的标准化厂房返回50%。

　　五、 报名时间及联系方式

　　报名时间：2015年2月5日至2015年3月5日（星期一至星期五每天上午8:30-12:00，下午2:30-5:30)到南县经济开发区报名，信用保证金在截止日期之前打入指定账户，否则报名无效。

　　联系地址：南县经济开发区办公楼

　　联系人  ：肖主任

　　联系电话：18973715076             

　　南县工业园区建设开发有限责任公司

　　2015年元月28日