尊敬的领导，梓山苑小区是益阳市第一个并且是最大的国家安居工程，自1997年建成伊始，由于当时比较偏远，很少居民去那里购房，政府都是发动企事业单位，采取一定措施鼓励大家去那里购置房产。自建成到如今，完全变成了无人管理，安全隐患严重，垃圾、噪音污染的不合格小区。这样的小区，物业公司仅仅只是做了一些卫生工作，并且还很不到位，乱搭乱建，绿化带被私人私自改造成自己的停车位等等一系列的现象，违反了物业合同，所以大多住户都拒绝缴纳物业管理费，近期我们收到长沙一家律师事务所的通知，威胁要求限期缴纳物业管理费。没有管理的小区，如何让我们心甘情愿去交管理费。

下面我把事实存在的情况具体反映一下：

1.小区围墙被周边毛家塘小区强权人员拆得七零八落，已经失去了安全保障的基本功能；

2.西边通道、小区消防池被房管理未经小区任何人同意，一张图纸就无理划给梓山豪苑；

3.西边大门岗被房管理局同意的梓山豪苑拆除至今未复原，没有大门，没有围墙，导致非小区业主及住户的流动人口激增，偷盗事件时有发生，小区业主财产受到严重影响；（1、据业主委员会成员透露，物业公司收了梓山豪苑拆迁补偿款10多万，但迟迟不修建围墙，大门；2、根据原来梓山苑规划图纸，梓山豪苑占取了梓山苑小区西大门路口用地）

4.小区物业为市房管局指定人员，无法有效管理小区，虽有物业人员多名，小区发生任何事情都无人管理，导致地上垃圾遍地、非小区车辆横行，小区成为外地车辆的免费停车场，经常大货车、校车、客车占用小区通道，半夜乱按喇叭、随意启动，小区内流浪狗多达10来条，整夜整夜鸣叫，严重扰民，虽多次反映都无济于事。

5.随意种菜，泼粪水，臭气熏天；

6.杂草丛生，无人管理；

7.最基本的物业管理不到位，公共部位无人清扫，仅仅是倒一下垃圾筒内垃圾，还不及时，公共部位垃圾，横飞；

8.部分住户私占花坛等公共绿地，硬化用于停车等；

9.出口众多，管理不严（近乎无人管理），人员、车辆随便出入，失窃严重，公共安全堪忧；

10.业主反映问题多次（失窃、房屋渗漏、公路失修、下水道堵塞等）不能解决；

11.水泥井盖破损，不能及时维修，无人管理，存在安全隐患，造成人身伤害；

12.小摊乱摆，车辆乱停，占用公共车道及安全通道，影响交通和人员安全；

13.车库改建商铺，管理不到位，侵害业主权益；

10.围墙损毁长时间失修，砖块、渣块四处散落；

11.路灯常年不亮；

12.小区内公路破烂失修；

13.健身器材等公共设施失修......

总的来讲，没围墙、没物业、没沟通、没安全。

我们热切拥护国家要倡导的和谐社会，但这样的物业公司，怎么和谐？我多次市长热线反映，最后不了了之，什么问题都没有解决。

我们要求不高，和梓山苑小区同样的安居小区-全丰小区，马良小区，物业都做的无可厚非。希望领导们重视这个老小区，给小区人民带来点希望。

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咨询投诉请在市长信箱或部门领导信箱留言，或直接拨打12345市长热线。