益发改价备〔2022〕25号
益阳市发展和改革委员会
关于益阳碧桂园梅林路项目10#、11#栋
商品住房预售价格备案的通知
益阳市碧桂园房地产开发有限公司:
你公司《关于申请益阳碧桂园梅林路项目10#、11#栋商品住房预售价格备案的报告》及相关资料收悉。经研究，现就你公司在高新区梅林路以北、碧桂园项目用地东侧开发建设的益阳碧桂园梅林路项目10#、11#栋商品住房预售价格备案及相关事项通知如下：
一、益阳碧桂园梅林路项目10#栋（住宅73套，总面积 9887.06㎡）预售备案价格最高价为6407元/㎡；最低预售价格为5809元/㎡；预售均价为6100元/㎡；11#栋（住宅73套，总面积 9887.06㎡）预售备案价格最高价为6407元/㎡；最低预售价格为5809元/㎡；预售均价为6100元/㎡。
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得《商品房预售许可证》后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致,并同时公示监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，将由市场监督管理局依法查处。
七、你公司对申请预售价格备案调整提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
附件： 1、益阳碧桂园梅林路项目10#、11#栋商品住房销售价格综合信息表
2、益阳碧桂园梅林路项目10#、11#栋“一房一价”明细表
3、益阳碧桂园梅林路项目10#、11#栋 销售价格分幢标示牌
4、益阳碧桂园梅林路项目10#、11#栋销售价格承诺书
益阳市发展和改革委员会
2022年4月14日
抄送：市市场监督管理局、市住房和城乡建设局。
