益发改价备〔2021〕51号
益阳市发展和改革委员会
关于调减益阳悦发央著1#、3#、6#预售
价格备案的通知
益阳悦发房地产有限公司:
你公司《关于申请调减益阳悦发央著1#、3#、6#栋商品住房预售价格备案的报告》收悉，依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号文件提供附表1-6完整资料，经研究，现就你公司在益阳市赫山区街坊路北侧、团州路两侧、海苑路南侧开发建设的“益阳悦发央著”1#、3#、6#调减商品住房预售价格备案及相关事项通知如下：
一、1#栋（住宅127套，总面积18253.1㎡）预售备案价格最高价为9018元/㎡，最低预售价格为6501元/㎡，预售均价为7543.5元/㎡。3#、6#栋（住宅110套，总面积14682.12㎡）预售备案价格最高价为8972元/㎡，最低预售价格为6693元/㎡，预售均价为7637.33元/㎡；
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，将由市场监督管理局依法查处。
七、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为，将由市场监管部门查处。
八、你公司对申请预售价格备案提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
九、本文件自发文之日起生效。原备案文件益发改价备〔2021〕18号、益发改价备〔2021〕31号与本文件相抵触的内容同时废止。
附件：1、益阳悦发央著商品住房销售价格综合信息表
2、益阳悦发央著“一房一价”明细表
3、益阳悦发央著销售价格分幢标示牌
4、益阳悦发央著销售价格承诺书
益阳市发展和改革委员会
2021年10月15日
