益发改价备〔2021〕37号
益阳市发展和改革委员会
关于调减荣盛御府原2#、4#、8#、9#、12#、13#、18#预售价格备案的通知
益阳荣生房地产开发有限公司:
你公司《关于申请调减荣盛御府原商品住房预售价格备案的报告》收悉，依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号）文件提供附表1-6完整资料，2#、4#、8#、9#、12#、13#、18#原预售价格备案文件作废。经研究，现就你公司在迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧开发建设的“荣盛御府项目”2#、4#、8#、9#、12#、13#、18#栋调减原商品住房预售价格备案及相关事项通知如下：
一、2 #栋（住宅 100套，总面积12648.75㎡）预售备案价格最高价为7555元/㎡,最低预售价格为 6032元/㎡,预售均价为 7022.61元/㎡;4 #栋（住宅 162 套，总面积19955.16 ㎡）预售备案价格最高价为 7612元/㎡,最低预售价格为6089元/㎡,预售均价为7022.38元/㎡;8 #栋（住宅 104套，总面积12768.08㎡）预售备案价格最高价为7269元/㎡,最低预售价格为 5746元/㎡,预售均价为 6744.29元/㎡;9 #栋（住宅104套，总面积12768.08㎡）预售备案价格最高价为7317元/㎡,最低预售价格为5794元/㎡,预售均价为 6791.87元/㎡;12 #栋（住宅44套，总面积 7240.78㎡）预售备案价格最高价为8620元/㎡,最低预售价格为6888元/㎡,预售均价为7824.44元/㎡;13 #栋（住宅 44 套，总面积 7240.78㎡）预售备案价格最高价为 8620元/㎡,最低预售价格为6888元/㎡,预售均价为7824.44元/㎡;18 #栋（住宅66套，总面积8684.28㎡）预售备案价格最高价为8192元/㎡,最低预售价格为6555元/㎡,预售均价为 7396.18元/㎡;
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，将由市场监督管理局依法查处。
七、你公司对申请预售价格备案调整提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
附件：1、荣盛御府商品住房销售价格综合信息表
2、荣盛御府“一房一价”明细表
3、荣盛御府销售价格分幢标示牌
4、荣盛御府 销售价格承诺书
益阳市发展和改革委员会
2021年8月13日
抄送：市住房和城乡建设局、市市场监督管理局。
