佳宁娜（湖南）实业有限公司:
你公司《关于申请梓湖御园29、37＃栋商品住房预售价格备案调整的报告》收悉，依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号）文件提供附表1-6完整资料，经研究，现就你公司位于团圆路以西、仙峰仑路以北开发建设的梓湖御园29、37＃栋商品住房预售价格备案调整及相关事项通知如下：
一、29＃栋，未售总面积为2106.03㎡，总套数为15套，调整备案销售最高价为7597元/㎡，最低价为6604元/㎡，均价为7114/㎡；37＃栋未售为509.32/㎡，总套数为4套，调整备案销售价格最高为6556元/㎡，最低价格为6291元/㎡，均价为6510元/㎡。
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，由市场监督管理局依法查处。
七、你公司对申请预售价格备案调整提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
八、本文件自发文之日起施行。原备案文件益发改价备〔2020〕003号、〔2020〕11号与本文件相抵触的内容同时废止。
附件：1、商业住房销售价格综合信息表
2、梓湖御园29、37＃栋“一房一价”明细表
3、梓湖御园29、37＃ 栋销售价格分幢标示牌
4、梓湖御园 29、37＃栋销售价格承诺书。
益阳市发展和改革委员会
2021年06月23日