益阳鼎益房地产开发有限公司:
你公司《关于申请调整益阳金科集美东方16、17、20＃栋商品住房预售价格备案的请示》收悉，依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号）文件提供附表1-6完整资料，经研究，现就你公司位于赫山区龙岭工业园，银城路以东、学府路以北开发建设的“益阳金科集美东方16、17、20＃栋商品住房预售价格备案调整及相关事项通知如下：
一、17号栋，预售面积为24389.12㎡，总套数为224套，调整预售价格最高为6564元/㎡，最低价为5959元/㎡，均价为6251元/㎡；16号栋、20号栋预售面积为27836.16㎡，总套数为256套，调整预售价格最高为6686元/㎡，最低价格为6166元/㎡，均价为6426元/㎡。
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，由市场监督管理局依法查处。
七、你公司对申请预售价格备案调整提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
八、本文件自发文之日起施行。原备案文件益发改价备〔2020〕19号与本文件相抵触的内容同时废止。
附件：1、益阳金科集美东方16、17、20＃栋“一房一价”明细表
2、益阳金科集美东方16、17、20＃ 栋销售价格分幢标示牌
3、益阳金科集美东方16、17、20＃栋销售价格承诺书。
益阳市发展和改革委员会
2021年06月23日
抄送：市住房和城乡建设局、市市场监督管理局
