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益发改价备〔2020〕40号

益阳市发展和改革委员会

关于“云顶•上林苑”（云顶•上品17#、18#、19#栋）商品住房预售价格备案的通知

益阳康益房地产开发有限公司:　　

你公司《关于申请“云顶•上林苑”（云顶•上品17#、18#、19#栋）商品住房预售价格备案的报告》收悉，依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号）文件提供附表1-6完整资料，经研究，现就你公司在桃花仑路交龙洲路西北角开发建设的“云顶•上林苑”（云顶•上品17#、18#、19#栋）商品住宅预售备案价格及相关事项通知如下：

一、同意17#、18#、19#栋（住宅235套，总面积29368.58平方米）预售备案价格最高价为7418元/平方米；最低预售价格为6988元/平方米；预售均价为7288元/平方米。

二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。

三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。

四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。

五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。

六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，我委将依法移交市场监管部门查处。

七、你公司对申请预售价格备案提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。

附件：1、“云顶•上林苑”（云顶•上品17#、18#、19#栋）“一房一价”明细表

2、“云顶•上林苑”（云顶•上品17#、18#、19#栋）销售价格分幢标示牌

3、益阳康益房地产开发有限公司“云顶•上林苑”（云顶•上品17#、18#、19#栋）销售价格承诺书

                         益阳市发展和改革委员会

                              2020年12月18日

抄送：市市场监督管理局、市住房和城乡建设局。