益发改价备〔2020〕36号

益阳市发展和改革委员会

关于“会龙山•溪谷” T19、T20、T27、D87、D99、D100栋商品住房预售价格备案的通知

益阳铭豪房地产开发有限公司:

你公司《关于申请“会龙山•溪谷” T19、T20、T27、D87、D99、D100栋商品住房预售价格备案的报告》收悉，依据益政办

发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号）文件提供附表1-6完整资料，经研究，现就你公司在赫山区益阳大道与康雅路交汇处开发建设的“会龙山•溪谷” T19、T20、T27、D87、D99、D100栋商品住宅预售备案价格及相关事项通知如下：

一、同意T19栋（住宅143套，总面积17333.56平方米）预售备案价格最高价为7424元/平方米；最低预售价格为5774元/平方米；预售均价为7080元/平方米。同意T20栋（住宅144套，总面积16722.74平方米）预售备案价格最高价为7303元/平方米；最低预售价格为5626元/平方米；预售均价为7025元/平方米。同意T27栋（住宅72套，总面积12003.12平方米）预售备案价格最高价为9030元/平方米；最低预售价格为6953元/平方米；预售均价为7996元/平方米。同意D87栋（住宅9套，总面积1593.2平方米）预售备案价格最高价为9312元/平方米；最低预售价格为7876元/平方米；预售均价为8839元/平方米。同意D99栋（住宅9套，总面积1593.2平方米）预售备案价格最高价为9312元/平方米；最低预售价格为7876元/平方米；预售均价为8839元/平方米。同意D100栋（住宅18套，总面积2793.87平方米）预售备案价格最高价为8963元/平方米；最低预售价格为7385元/平方米；预售均价为8440元/平方米。

二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。

三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。

四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。

五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。

六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，我委将依法移交市场监管部门查处。

七、你公司对申请预售价格备案提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。

附件：1、“会龙山•溪谷” T19、T20、T27、D87、D99、D100栋“一房一价”明细表

2、“会龙山•溪谷” T19、T20、T27、D87、D99、D100栋销售价格分幢标示牌

3、益阳铭豪房地产开发有限公司“会龙山•溪谷” T19、T20、T27、D87、D99、D100栋销售价格承诺书

                           益阳市发展和改革委员会

                              2020年12月15日