观摩团一行先后走进日晶花园、紫金花园和碧桂园社区。曾经长期弃管、环境脏乱的日晶花园小区，如今道路整洁、车辆停放井然有序。这一转变得益于社区加强小区党支部建设，由党员牵头成立自治小组，带领居民走出了一条改造焕新、自治共管的新路径。在紫金花园小区，党组织牵头、业委会与物业协同联动，不仅实现了设施维护和秩序管理常态化，更通过文化赋能促进邻里和睦，物业费收缴率与群众满意度稳居高位。碧桂园社区则管好用活党群服务中心，将便民服务真正下沉到居民“家门口”，成为联系群众、化解纠纷的前沿阵地。

　　在“亮短板”环节，朝阳街道不遮掩、不回避，直面部分小区在卫生保洁、设施维保、秩序管理及事务公开等方面存在的突出问题。相关社区和物业企业代表依次上台表态发言，深刻剖析原因，立下限期整改“军令状”，进一步压实了各方责任。

　　针对物业治理中的顽瘴痼疾，朝阳街道推出一系列实招硬招：选派76名骨干兼任小区党支部第一书记，由街道党政主要领导带头认领重点难点小区，把党组织触角延伸至治理最前沿；联合公安、城管等力量常态化开展整治，依法规范小区管理秩序；对整改不力、群众反响差的物业企业，坚决依法依规启动清退程序，建立优胜劣汰的良性机制。同时，全面推行物业“红黑榜”考核评价机制，把评判权真正交给群众，奖优罚劣，倒逼服务升级。