项目名称

三益小学地块第一阶段土壤污染状况调查报告

公示单位

湖南守政检测有限公司

地块基本信息

公示类型

土壤污染状况调查-调查第一阶段(书面调查)

现状用地类型

二类用地

公示时长

15天

公示时间

2022年6月14日

行政区划

湖南省-益阳市-资阳区

地块面积（m2）

36853.97m2

地块规划

用途

公共管理与公共服务用地中的中小学用地

地块详细地址

益阳市资阳区迎春路以东、幸福路以北

经度

112.323253

纬度

28.605495

报告编制信息

调查起止

时间

2022-4-12至2022-5-9

报告编制单位名称

湖南守政检测有限公司

单位联系人

曹凤玲

单位联系电话

18569462886

土壤是否超标

否

土壤超标污染物的名称

无

地下水是否超标

否

地下水超标污染物的名称

无

公示授权信息

信息反馈联系人

何伟

信息反馈联系人电话

17375822040

土地使用权人信息

土地使用权人类型

企业

土地使用权人

益阳市资阳区城市投资开发有限公司

土地使用权人联系人

何伟

土地使用权人联系电话

17375822040

土地使用权人详细地址

益阳市资阳区广场路171号

报告主要结论

根据益阳市资阳区三益小学改扩建项目规划及建筑设计方案，总面积约为36853.97m2（55.28亩），调查地块中心坐标为东经112.323253,北纬28.605495，本次调查地块现为三益小学用地、原资阳驾校及废纸品回收用地、闲置用地（蔬菜种植）等三部分。三益小学原为益阳地区商业干部学校（后更名为益阳商务电子中等专业学校、益阳职业技术学院），现已建成三益小学并使用，现拟将其余两部分进行三益小学教育用地扩建。通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，本次调查地块分三个部分第一部分为现三益小学地块，目前已经建成学校营运中，第二部分为原资阳驾校，目前已经停止运营，第三部分为闲置用地，主要为周边居民种植菜地。现拟将其余两部分进行三益小学教育用地扩建。

①现三益小学地块历史沿革

1976年，益阳地区行署将长春联盟大队土地8亩划归益阳地区商业干部学校办学。1982年，根据学校发展需要，在原学校北面延征益阳县长春公社联盟大队桐树和八角塘生产队土地7亩，用于新建教职工住宅、学员食堂、学员宿舍。1986年，为进一步解决教职工住房问题，促进学校发展，在原学校东门围墙外八角塘生产队征地8.458亩。学校于2001年4月更名为益阳商务电子中等专业学校，2016年该校合并至益阳职业技术学院，2017年7月3日根据益阳市人民政府《关于益阳商务电子中等专业学校校产处置等相关问题专题会议纪要》，该校为教育用地划归资阳区举办益阳市资阳区三益小学。

②资阳驾校地块历史沿革

1999年以为该地为五里堆社区村集体用地主要为农田或池塘，1999年资阳驾校购买后，建设资阳驾校三益街校区，目前已停运，该地块已被政府收回划拨给益阳市资阳区城市投资开发有限公司作为三益小学扩建建设用地。

③闲置空地

该地块为五里堆社区村集体用地主要为闲置地，附近居民在地块内种植蔬菜。现已被益阳市资阳区城市投资开发有限公司征地作为三益小学扩建建设用地。

历史上“三废”产生情况主要有：

废气：学校、教职工食堂油烟废气、驾校车辆汽车尾气。

废水：学校教职工、学生产生的生活污水，驾校教练、学员产生的生活污水。污染物主要是COD、BOD5、SS、氨氮。

固废：学校教职工、学生、驾校教练、学员产生的生活垃圾。

本次调查范围区域不涉及工业生产，对环境影响主要是人员生活污水及生活垃圾，均不涉及重金属、有机污染物，不存在其它可能造成土壤污染的情形。

地块四周主要为居民区以及东南角市资阳区变电站及市电业局变电运输管理所家属楼（已废弃），无其他工业企业，根据调查了解市资阳区变电站未发生过变压器漏油事件，项目地块周边相邻区域主要为居民生活，因此，地块周边地块对地块环境质量未造成明显不利的影响。

综上所述，本次土壤污染状况为第一阶段土壤污染状况调查，地块内无可能的污染源，不涉及重金属和持久性有机污染物累积影响，不存在遗留污染问题，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，因此，项目用地性质转为公共管理与公共服务用地中的中小学用地，是可行的。

地图展示