行政处罚决定书

益执罚决字〔2021〕80012号

当事人：益阳银鑫房地产开发有限公司

法定代表人：胡美良，董事长

住所：益阳市高新区迎宾西路××××

企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

经营范围：房地产的开发与经营；工程机械、建筑材料、五金交电、政策允许的农副产品的销售。

统一社会信用代码：91430900574301902H

你单位于2016年10月至2017年8月实施了超审批建设朝阳商务楼A区的行为，涉嫌违反规划许可要求超面积建设。本机关于2021年12月13日立案调查。

经查明，你单位于2016年10月至2017年8月在益阳高新区迎宾西路440号建设的朝阳商务楼A区超审批建设53.8平方米。

上述事实，由以下证据证实：

证据一：《建设工程规划审批单》（20150037）、《建设工程规划许可证》（建规〔建〕字第20150106号）的复印件各一份，证明你单位建设的朝阳商务楼A区于2015年9月29日获得规划许可的建筑面积为6367平方米。

证据二：《建筑工程施工许可证》（编号430900201601150201（正本）2016（004））的复印件各一份，证明你单位建设的朝阳商务楼A区于2016年8月29日被批准开工建设。

证据三：2021年11月15日《益阳市自然资源和规划局关于朝阳商务楼的规划核实工作联系函》一份，证明你单位建设的朝阳商务楼A区被相关行政主管部门证实存在违反规划许可内容超审批面积建设53.8平方米。

证据四：2021年12月14日对胡美良的《调查（询问笔录）》，证明你单位法定代表人胡美良承认朝阳商务楼A区违反规划许可内容超审批面积建设53.8平方米。

证据五：2021年12月14日《行政执法案件现场检查（勘验）笔录》，证明本机关在你单位建设的朝阳商务楼A区现场核实该商务楼A区违反规划许可内容超审批面积建设53.8平方米。

证据六：营业执照（统一社会信用代码91430900574301902H）复印件一份，胡美良的《居民身份证》复印件一份，证明你单位的基本身份信息。

2022年4月11日，本机关依法向你单位送达了《行政处罚事先告知书》（益执罚先告字〔2021〕80012号）、《行政处罚听证告知书》（益执罚听告字〔2021〕80012号），告知你单位拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你单位依法享有的权利。你单位在规定期限内未提出陈述、申辩以及听证要求。

本机关认为，你单位违反规划许可内容超面积建设53.8平方米的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条第一款的规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，应当受到行政处罚。

鉴于你单位朝阳商务楼A区违反规划许可内容超面积建设的行为，根据《益阳市城市管理和综合执法局行政处罚裁量权基准表（2021年版）》第76.1.1.1条的规定，对你单位作出如下行政处罚：

处罚款人民币壹万零柒佰陆拾元整（￥10760.00）

上述罚款，你单位应当自收到本处罚决定书之日起15日内，持本决定书和益阳市规划行政执法支队开具的缴款通知单，到益阳市政务中心财政窗口缴纳罚款（执收单位编码：20426，执收单位名称：益阳市规划行政执法支队，收款人全称：益阳市财政局非税收入汇款结算户）。逾期不缴纳罚款的，本机关将根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60日内向益阳市人民政府申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向桃江县人民法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行或依照有关规定强制执行。

       益阳市城市管理和综合执法局

                                    2022年4月19日