一、项目建设背景：为充分发挥区域区位交通、产业集聚及资源禀赋优势，盘活优质物流载体资源，完善现代物流产业体系，打造集仓储运输、分拨配送、供应链服务、商贸流通于一体的综合性现代化智慧物流园区，助力区域实体经济高质量发展。本物流园位于益阳市资阳区益沅一级公路与319省道交界处，地理位置优越，区位优势显著，地处区域交通核心枢纽地段，紧邻高速出入口、国道、省道及货运主干道，货物集散、中转运输高效便捷。

　　二、项目前期工作：位于资阳区南丰社区，面积约94.38亩，已办理不动产权证。

　　三、项目建设内容：总用地面积约94.38亩，总建筑面积约28000平方米。建设普通货物仓储、恒温仓储、冷链仓储、大宗商品仓储、物流配送中心，配套建设相关给排水、供配电、道路等附属设施。

　　四、项目建设投资：20000万元。

　　五、项目资金来源：自筹。

　　六、项目效益分析：项目全面建成运营后，预计年营收可达3亿元，可创税收2000万左右。项目运营后可直接提供仓储管理员、物流调度、分拣配送、园区安保运维、后勤服务等150个稳定就业岗位。

　　七、项目合作方式：股权合资、合作。

　　八、项目单位：益阳市资阳区发展集团有限公司。