益阳市国土资源局资阳分局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告益土网拍字〔2019〕03号
经益阳市资阳区人民政府批准，益阳市国土资源局资阳分局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上拍卖的方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、拍卖人
出 让 人：益阳市国土资源局资阳分局
拍 卖 人：益阳市公共资源交易中心
二、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地 现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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资阳区2018-09号 |
益阳市资阳区长春镇乡渔场、新源村（原流源桥村） |
34830㎡（52.2亩，以不动产登记中心发证面积为准) |
居住用地 |
1.0≤容积率≤1.2，建筑密度≤20%，35%＜绿地率≤50%，建筑高度控制＜15米，建筑层数控制： 1-3层 |
70 |
红线外“三通”及红线内场地平整 |
由益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
400 |
1960 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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资阳区2018-10号 |
益阳市资阳区长春镇乡渔场、新源村（原流源桥村） |
1110㎡（1.7亩，以不动产登记中心发证面积为准 |
商业设施用地 |
容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥45%，建筑高度控制＜24米，建筑层数控制： 1-3层 |
40 |
红线外“三通”及红线内场地平整，内有违章建筑4436㎡ |
由益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
15 |
68 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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资阳区2018-11号 |
位于益阳市资阳区长春镇乡渔场、幸福村、龙凤港村（原九条龙村） |
8882㎡（13.3亩，以不动产登记中心发证面积为准) |
商业设施用地 |
容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥45%，建筑高度控制＜24米，建筑层数控制： 1-3层 |
40 |
红线外“三通”及红线内场地平整，内有违章建筑4017㎡ |
由益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
110 |
550 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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资阳区2018-12号 |
益阳市资阳区长春镇乡渔场、幸福村、紫薇村（原桃子塘村） |
2628㎡（3.9亩，以不动产登记中心发证面积为准) |
商业设施用地 |
容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥45%，建筑高度控制＜24米，建筑层数控制： 1-3层 |
40 |
红线外“三通”及红线内场地平整，内有违章建筑1211㎡ |
由益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
35 |
160 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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资阳区2018-13号 |
位于益阳市资阳区长春镇乡渔场、龙凤港村（原九条龙村）、紫薇村（原桃子塘村） |
13990㎡（21亩，以不动产登记中心发证面积为准) |
商业设施用地 |
容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥45%，建筑高度控制＜24米，建筑层数控制： 1-3层 |
40 |
红线外“三通”及红线内场地平整，内有违章建筑315㎡ |
由益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
180 |
860 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2019年 2月 2 日8时至2019年 2 月 22 日10时15分(每一宗地向后顺延10分钟)
2、网上报名截止时间：2019年 2月 21日16时。
3、竞买保证金到账截止时间：2019年 2月 21 日16时（以实际到帐为准）。
4、拍卖竞价时间:2019年2 月22 日10时19分正式开始(每一宗地向后顺延10分钟)
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取益阳市国土资源局指定的银行开设的网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上拍卖出让国有土地使用权规则》和拍卖出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、以上地块，出让契税、印花税、交易服务费等不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见拍卖出让须知。
2、每宗地的拍卖申购报名人数需满3人。
3、以上地块的拍卖出让活动不统一组织现场踏勘，申请人需自行前往踏勘确认。
4、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，申请人为法人的，新公司必须是申请人的全资子公司。
5、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网 ,益阳日报等媒体发布。
八、瑕疵说明
资阳区2018-10号：地上有违章建筑4436㎡，益阳市国土资源局资阳分局于2016年10月13日已作出处罚。益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司委托湖南正大房地产评估经纪有限公司对地上建筑物进行了评估，建筑物评估价值为665.4万元，土地成交价款不含地面建筑物价款，由竞得人另行与益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司协商处理。
资阳区2018-11号：地上有违章建筑4017㎡，益阳市国土资源局资阳分局已于2018年12月21日作出处罚。益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司委托湖南正大房地产评估经纪有限公司对地上建筑物进行了评估，建筑物评估价值为482.04万元，土地成交价款不含地面建筑物价款，由竞得人另行与益阳市资阳区国资局协商处理。
资阳区2018-12号：地上有违章建筑1211㎡，益阳市国土资源局资阳分局于2016年10月13日已作出处罚。益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司委托湖南正大房地产评估经纪有限公司对地上建筑物进行了评估，建筑物评估价值为181.65万元，土地成交价款不含地面建筑物价款，由竞得人另行与益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司协商处理。
资阳区2018-13号：地上有违章建筑315㎡，益阳市国土资源局资阳分局于2018年12月21日已作出处罚。益阳市资阳区城镇建设开发投资有限责任公司委托湖南正大房地产评估经纪有限公司对地上建筑物进行了评估，建筑物评估价值为39.6万元，土地成交价款不含地面建筑物价款，由竞得人另行与益阳市资阳区国资局协商处理。
九、联系方式
益阳市公共资源交易中心国土资源交易科( 0737－4119290)
益阳市国土资源局资阳分局 益阳市公共资源交易中心
2019年 2月 2日
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