益土网挂字〔2017〕12号
益阳市国土资源局
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2017〕12号
经益阳市人民政府批准，益阳市国土资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市国土资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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2017(挂)字-05号 |
益阳市益工房产开发公司南侧、梓苑路西侧 |
301.98m2(0.45亩)，以地籍核定为准 |
住宅用地 |
建筑密度：25%；容积率：3.1；绿地率：30% |
70 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由益阳益阳市城市建设投资开发有限责任公司负责交地 |
20 |
46 |
每次增价幅度不低于5万元或5万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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2017(挂)字-02号 |
益阳高新区，朝阳汽车站南侧 |
3380.10m2(5.07亩)，以地籍核定为准 |
商业用地 |
容积率≤0.5，建筑密度≤20%，绿地率≤15%。建筑限高≤12米。建筑间距：1.1H |
40 |
红线外“三通”，红线内拆迁已完成 |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地 |
130 |
645 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2017(挂)字-10号 |
中南网商园项目用地东侧，兴盛社区网络服务股份有限公司用地南侧，茶园路北侧。 |
12342.81m2(18.51亩)，以地籍核定为准 |
商业用地 |
建筑密度≤40%；1.0≤容积率≤2.0；绿地率≥25%；建筑限高≤24米 |
40 |
红线外“三通”，红线内无拆迁 |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地 |
390 |
1945 |
每次增价幅度不低于10万元或10万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
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2017(挂)字-09号 |
益阳市碧桂园房地产开发有限公司南侧及东侧、梅林路北侧 |
92386.03m2(138.58亩)，以地籍核定为准 |
商住用地 |
规划用地性质为商住用地,商住比1:6。 建筑密度≤30%；容积率≤2.8；绿地率≥30%；建筑限高≤100米；建筑间距=24+0.1H |
商服40年，住宅70年 |
红线外“三通” |
成交之日起30日内由益阳高新技术产业开发区管理委员会负责交地 |
3580 |
17880 |
每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍 |
成交之日起40日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2017年6月27日 至2017年7月16日。
2、挂牌出让时间：2017年7月17日 8时至2017年7月27日10时（每宗地向后顺延5分钟）
3、网上报名截止时间：2017年7月25日16时。
4、竞买保证金到账截止时间：2017年7月25日16时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取益阳市国土资源局指定的银行开设的网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、以上地块，出让契税、印花税、交易服务费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网（www.Landchina.com）、益阳公共资源交易监管网（http//jyzx.yiyang.gov.cn/）,益阳日报等媒体发布。
八、瑕疵说明
2017(挂)字-05号根据规划要求，该宗地需整合周边地块统一规划，不得单独建设.
2017(挂)字-02号根据规划要求：1、本宗地仅用于CNG加气站项目建设，竞买人报名时须提交CNG加气站建设的特许经营许可文件。2、CNG加气站离界安全距离需严格按照《GB50156-2012汽车加油加气站设计与施工规范（2014版）》设计。CNG加气站、压缩机、脱硫脱水设备距离铁路线不少于22米，储气瓶、加气站放散管口距离铁路线不少于30米。
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系电话： 0737－4119290
联 系 人： 黄女士
益阳市国土资源局 益阳市公共资源交易中心
2017年6月27日
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