随着全市城市更新、老旧小区改造等重点民生工程深入推进，我市既有住宅加装电梯、存量电梯更新改造项目持续增多，住宅电梯保有量逐年攀升，严控电梯造价、规范维修资金使用是夯实民生保障的关键举措。为进一步加强住宅电梯维修资金管理，规范电梯配件价格及安装更新、日常维保等环节造价行为，切实维护业主合法权益，2026 年3月至5月，益阳市建设工程造价管理站组织开展住宅电梯市场价格专项调研工作。

 本次调研综合运用实地踏勘、座谈交流、合同核查、数据归集等多种方式，深入电梯生产企业、物业服务企业及居民小区一线，重点调研电梯安装更新成交价格、年度维保费用、维修人工成本及配件材料价格等关键内容。调研范围覆盖电梯产业链上下游及终端使用场景，先后走访5家电梯生产企业、5家物业服务公司，实地核查20余个居民住宅小区，累计收集各类电梯价格有效样本资料200余份，系统梳理形成电梯新装改造成交价、全年维保包干费用、维修人工工时费、各类零配件材料费等核心价格数据，全面、准确掌握了当前益阳住宅电梯市场真实价格水平。