一、农房概况

　　赫山区会龙山仙蜂岭村新农居坐落于益阳市赫山区会龙山街道仙蜂岭村，是当地乡村集中建房示范片区的核心楼栋，2024年5 月开工，同年10月竣工。以“现代简约+乡村生态”为设计核心，打造了兼具实用性、生态性与美观性的乡村宜居样板，成为赫山区绿色装配式农房的标杆之作。

　　

　　二、设计理念与建造特色

　　该农居严格遵循乡村集中建房规划，楼栋坐北朝南适配益阳气候，实现南北通透，采光通风。夏季有效引入穿堂风自然降温，冬季最大化吸纳日照保暖，从规划设计源头践行绿色节能理念。项目单栋总建筑面积1200平方米，采用四户两室一厅两卫户型设计，精准匹配农村多代同堂居住需求与农事储物需要。老人房设无障碍通道，儿童房留拓展空间，客餐厅一体形成开阔公共区域，充分契合乡村家庭团聚、邻里交流的生活场景。建筑外立面以浅米白仿石漆为主色调，搭配深灰铝合金线条与深褐实木门窗，整体风格简约大气，与周边竹山、稻田、溪流自然相融。庭院采用“前院后圃”布局，前院休闲观景、后院种菜储物，同时融入海绵乡村建设理念，通过透水砖地面、雨水收集池等设施，实现雨水资源化利用与循环节水，在保留乡村原生态风貌的基础上，全面提升居住实用性与宜居品质。

　　

　　施工上该农居采用全装配式混凝土框架结构，主体构件由益阳本土企业工厂标准化预制，结合BIM技术精准建模，将尺寸误差严格控制在毫米级，从源头保障施工精度与建筑质量。现场采用干法作业配合机械吊装拼接，无需传统湿作业，不仅使建筑垃圾排放量降低85%以上，更实现了施工过程无粉尘、噪音污染，契合乡村居住环境需求。同时构件拼接处采用双重加固工艺，大幅提升建筑稳固性，抗震等级达到7级，充分适配益阳本地地质气候条件，筑牢居住安全防线。外墙采用双层保温墙板，搭配断桥铝合金中空玻璃门窗，既有效阻隔室外冷热传导实现保温隔热，又能起到良好的隔音、防水效果，进一步践行绿色节能理念，提升居住舒适度。施工过程中专业监理全程驻场，严格把控施工工序、质量节点，同时联动本地乡村建设工匠配合专业施工团队作业，在保障施工质量与效率的基础上，着力培育本土乡村建筑技能人才，推动乡村建筑产业提质升级。得益于装配式施工的高效优势，项目从主体吊装到装修完工仅用时4个月，工期较传统现浇建房缩短60%，成功打造出高效、环保、优质、节能的乡村建房新模式，为乡村集中建房提供了可复制、可推广的施工范例。

　　

　　（装配式农房构件吊装拼接节点工艺细节）

　　三、社会价值及文化意义

　　作为乡村集中建房示范作品，该农居为赫山区乃至益阳市探索形成了可复制、可推广的实践方案。集中建房模式节约30%土地资源，通过统一规划、统一配套，让村民在家门口即可享受城镇级基础设施与公共服务。装配式建造技术推动本土建筑产业向乡村下沉延伸，带动上下游相关产业协同发展，为当地群众提供就近就业岗位，实现建房与兴业互促互进。项目建成后实现农户拎包入住，房屋宽敞明亮、冬暖夏凉、宜居舒适，得到村民广泛认可与高度好评。同时项目将绿色低碳理念贯穿规划、设计、建设全过程，引导村民树立绿色生态生活理念，推动乡村建设从传统粗放式向高质量发展转型。整齐统一的建筑风貌、便捷共享的公共空间，进一步增强了村民的归属感、幸福感与凝聚力，为提升乡村治理水平、繁荣乡村文化奠定坚实基础。以绿色低碳、集约高效、宜居宜业的建设模式，为赫山区全面推进乡村振兴、加快城乡融合发展注入了强劲新动能。

　　（仙蜂岭村集中建房片区整体规划设计图）