近日，位于赫山区桃花仑东路的银湘公寓正式投入运营。该项目由益阳银湘集团实施，通过对原益华公司闲置办公楼进行“微更新”改造，打造集青年公寓、临街商业、共享办公于一体的复合空间。

　　原益华公司办公楼始建于1986年，建筑面积1168平方米，因企业改制自2009年起长期闲置。项目于2025年启动改造，2026年7月正式运营，坚持不搞大拆大建，全面翻新水电管网及外立面，重构内部功能，建成20间青年公寓、6个临街门面、2间共享办公室。改造总投资约110万元，预计年营收超30万元，回收周期约4年，有效实现国有资产保值增值。

　　该项目以低成本改造精准匹配青年租住、社区商业、小微创业需求，实现了国资增效、城市提质、民生安居三方共赢，为老旧闲置楼宇盘活提供了新思路。