益发改价备〔2021〕41号
益阳市发展和改革委员会
关于调减原荣盛御府1#栋、3#栋、4#栋、5#栋、6#栋、7#栋、8#栋、10#栋、11#栋、15#栋、
16#栋、17#预售价格备案的通知
益阳荣诚房地产开发有限公司:
你公司《关于申请荣盛御府商品住房预售价格备案的报告》及相关资料收悉，。经研究，现就你公司在迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧开发建设的“荣盛御府项目”1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、10#、11#、15#、16#、17#栋调整商品住房预售价格备案及相关事项通知如下：
一、1 #栋（住宅 80套，总面积10093.58㎡）预售备案价格最高价为7971元/㎡,最低预售价格为 5912元/㎡,预售均价为 7175.4元/㎡;3 #栋（住宅58套，总面积7080.34㎡）预售备案价格最高价为7876元/㎡,最低预售价格为 5184元/㎡,预售均价为 6441.75元/㎡;4 #栋（住宅 50套，总面积6319.13㎡）预售备案价格最高价为7518元/㎡,最低预售价格为5326元/㎡,预售均价为6679.74元/㎡;5 #栋（住宅 82套，总面积
10344.62㎡）预售备案价格最高价为8159元/㎡,最低预售价格为 5747元/㎡,预售均价为 7341.23元/㎡;6 #栋（住宅 52套，总面积6627.2㎡）预售备案价格最高价为8614元/㎡,最低预售价格为5586元/㎡,预售均价为 7487.56元/㎡;7#栋（住宅93套，总面积11308.62㎡）预售备案价格最高价为7611元/㎡,最低预售价格为5248元/㎡,预售均价为 6855.74元/㎡;8 #栋（住宅 18套，总面积2095.38㎡）预售备案价格最高价为6838元/㎡,最低预售价格为5109元/㎡,预售均价为 6201.07元/㎡;10 #栋（住宅 101 套，总面积12385.46 ㎡）预售备案价格最高价为 7773元/㎡,最低预售价格为5035元/㎡,预售均价为6982.42元/㎡;11 #栋（住宅 79套，总面积9570.04㎡）预售备案价格最高价为7895元/㎡,最低预售价格为 4975元/㎡,预售均价为 6826.46元/㎡;15 #栋（住宅16套，总面积2586.06㎡）预售备案价格最高价为8727元/㎡,最低预售价格为7293元/㎡,预售均价为 7977.79元/㎡;16 #栋（住宅16套，总面积 2583.48㎡）预售备案价格最高价为8838元/㎡,最低预售价格为7236元/㎡,预售均价为8002.62元/㎡;17 #栋（住宅 2 套，总面积264.34㎡）预售备案价格最高价为 7922元/㎡,最低预售价格为7320元/㎡,预售均价为7621.32元/㎡;
“荣盛御府项目”1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、10#、11#、15#、16#、17#栋原益发改价文件作废。
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，将由市场监督管理局依法查处。
七、你公司对申请预售价格备案调整提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
附件：1、荣盛御府“一房一价”明细表
2、荣盛御府商品住房销售价格综合信息表
3、荣盛御府销售价格分幢标示牌
4、荣盛御府销售价格承诺书
益阳市发展和改革委员会
2021年9月3日
