【通知公告】关于“荣盛•御府”项目15#、16#、17#、18#栋商品住房预售价格备案的通知【益发改价备〔2020〕29号】

来源:益阳市发展和改革委员会 发布时间:2020-11-30   点击数: 作者:

 

 

 

益发改价备〔202029号

 

 

 

益阳市发展和改革委员会

关于“荣盛御府”项目15#、16#、17#、18#栋商品住房预售价格备案的通知

 

益阳荣诚房地产发开发有限公司:  

你公司《关于申请 “荣盛御府”项目15#、16#、17#、18#栋住宅预售价格备案的报告》收悉,依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020220号)文件提供附表1-6完整资料,

经研究,现就你公司在迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧开发建设的“荣盛御府”项目15#、16#、17#、18#栋商品住宅预售备案价格及相关事项通知如下:

一、同意15#栋(住宅44套,建筑面积7108.58平方米),预售备案价格最高价为8999元/平方米,最低价格为7550元/平方米,均价为8485元/平方米。16#栋(住宅44套,建筑面积为7108.58平方米),预售备案价格最高价为8999元/平方米,最低价格为7750元/平方米,均价为8641元/平方米。17#栋(住宅66套,建筑面积8688.33平方米),预售备案价格最高价为8698元/平方米,最低价格为7088 元/平方米,均价为7948元/平方米。18#栋(住宅66套,建筑面积8688.33平方米),预售备案价格最高价为8668元/平方米、最低价格为7108元/平方米,均价为7969元/平方米。

二、本商品房报备价格为市场调节价,定价原则为成本加合理利润,在取得预售许可证后销售,备案事项风险由经营者承担。

三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示,同时标明预售最高价、最低价、均价,做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话:12315。

四、实际销售价格不得高于备案的预售价格;实行优惠折扣销售时,须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。

五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整,确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。

六、在销售过程中,要遵守国家、省、市相关法律法规和规定,发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的,我委将依法移交市场监管局查处。

七、你公司对申请预售价格备案提供资料的真实性、完整性、合法性负责,报备资料由我委存档备查。

 

附件:1、“荣盛御府”项目15#、16#、17#、18#栋“一房一价”明细表

2、“荣盛御府”项目15#、16#、17#、18#栋销售价格分幢标示牌

3、益阳荣诚房地产发开发有限公司“荣盛御府”项目15#、16#、17#、18#栋销售价格承诺书

 

                          益阳市发展和改革委员会

                              202011月27日

 

 

抄送:市市场监督管理局、市住房和城乡建设局。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

商品住房一房一价明细表

申报日期 2020年11月23日

开发企业:益阳荣诚房地产开发有限公司

楼盘名称:荣盛·御府15#栋

地址:迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧

房号

栋号

单元
房号

户型

建筑面积

套内建筑面积

公摊面积

销售单价
(元/㎡)

房屋总价
(元)

1

15#

101

四室两厅

161.61

137.9

23.71

7850

1268639

2

15#

102

四室两厅

161.36

137.69

23.67

7550

1218268

3

15#

103

四室两厅

161.36

137.69

23.67

7550

1218268

4

15#

104

四室两厅

161.61

137.9

23.71

8050

1300961

5

15#

201

四室两厅

161.61

137.9

23.71

8150

1317122

6

15#

202

四室两厅

161.36

137.69

23.67

7850

1266676

7

15#

203

四室两厅

161.36

137.69

23.67

7850

1266676

8

15#

204

四室两厅

161.61

137.9

23.71

8350

1349444

9

15#

301

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8450

1367126

10

15#

302

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8150

1315084

11

15#

303

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8150

1315084

12

15#

304

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8650

1399484

13

15#

401

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8350

1350947

14

15#

402

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8050

1298948

15

15#

403

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8050

1298948

16

15#

404

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8550

1383305

17

15#

501

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8750

1415663

18

15#

502

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8450

1363492

19

15#

503

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8450

1363492

20

15#

504

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8950

1448021

21

15#

601

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8850

1431842

22

15#

602

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8550

1379628

23

15#

603

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8550

1379628

24

15#

604

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

25

15#

701

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8920

1443167

26

15#

702

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8650

1395764

27

15#

703

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8650

1395764

28

15#

704

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

29

15#

801

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

30

15#

802

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8700

1403832

31

15#

803

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8700

1403832

32

15#

804

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

33

15#

901

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

34

15#

902

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8800

1419968

35

15#

903

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8800

1419968

36

15#

904

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

37

15#

1001

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

38

15#

1002

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8800

1419968

39

15#

1003

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8800

1419968

40

15#

1004

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

41

15#

1101

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8200

1326678

42

15#

1102

四室两厅

161.36

137.69

23.67

7900

1274744

43

15#

1103

四室两厅

161.36

137.69

23.67

7900

1274744

44

15#

1104

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8400

1359036

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商品住房一房一价明细表

申报日期 2020年11月23日

开发企业:益阳荣诚房地产开发有限公司

楼盘名称:荣盛·御府16#栋

地址:迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧

房号

栋号

单元
房号

户型

建筑面积

套内建筑面积

公摊面积

销售单价
(元/㎡)

房屋总价
(元)

1

16#

101

四室两厅

161.61

138.05

23.74

8050

1300961

2

16#

102

四室两厅

161.36

138.05

23.74

7750

1250540

3

16#

103

四室两厅

161.36

138.05

23.74

7750

1250540

4

16#

104

四室两厅

161.61

138.05

23.74

8250

1333283

5

16#

201

四室两厅

161.61

138.05

23.74

8350

1349444

6

16#

202

四室两厅

161.36

138.05

23.74

8050

1298948

7

16#

203

四室两厅

161.36

138.05

23.74

8050

1298948

8

16#

204

四室两厅

161.61

138.05

23.74

8550

1381766

9

16#

301

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8650

1399484

10

16#

302

四室两厅

161.36

137.9

23.71

8350

1347356

11

16#

303

四室两厅

161.36

137.9

23.71

8350

1347356

12

16#

304

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8850

1431842

13

16#

401

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8550

1383305

14

16#

402

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8250

1331220

15

16#

403

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8250

1331220

16

16#

404

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8750

1415663

17

16#

501

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8950

1448021

18

16#

502

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8650

1395764

19

16#

503

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8650

1395764

20

16#

504

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8999

1455948

21

16#

601

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8999

1455948

22

16#

602

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8750

1411900

23

16#

603

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8750

1411900

24

16#

604

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8999

1455948

25

16#

701

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8999

1455948

26

16#

702

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8850

1428036

27

16#

703

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8850

1428036

28

16#

704

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8999

1455948

29

16#

801

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8999

1455948

30

16#

802

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8900

1436104

31

16#

803

四室两厅

161.36

137.69

23.67

8900

1436104

32

16#

804

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8999

1455948

33

16#

901

四室两厅

161.79

137.69

23.67

8999

1455948

34

16#

902

四室两厅

161.36

138.05

23.74

8999

1452079

35

16#

903

四室两厅

161.36

138.05

23.74

8999

1452079

36

16#

904

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

37

16#

1001

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

38

16#

1002

四室两厅

161.36

138.05

23.74

8999

1452079

39

16#

1003

四室两厅

161.36

138.05

23.74

8999

1452079

40

16#

1004

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8999

1455948

41

16#

1101

四室两厅

161.79

138.05

23.74

8400

1359036

42

16#

1102

四室两厅

161.36

138.05

23.74

8100

1307016

43

16#

1103

四室两厅

161.36

137.9

23.71

8100

1307016

44

16#

1104

四室两厅

161.79

137.9

23.71

8600

1391394

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商品住房一房一价明细表

申报日期 2020年11月16日

开发企业:益阳荣诚房地产开发有限公司

楼盘名称:荣盛·御府17#栋

地址:迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧

房号

栋号

单元
房号

户型

建筑面积

套内建筑面积

公摊面积

销售单价
(元/㎡)

房屋总价
(元)

1

17#

101

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7288

972438

2

17#

102

四室两厅

130.55

107.76

22.79

7088

925338

3

17#

103

四室两厅

130.76

107.76

23

7088

926827

4

17#

104

四室两厅

130.76

107.76

23

7088

926827

5

17#

105

四室两厅

130.55

107.76

22.79

7088

925338

6

17#

106

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7488

999124

7

17#

201

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7588

1012467

8

17#

202

四室两厅

130.55

107.76

22.79

7388

964503

9

17#

203

四室两厅

130.76

107.76

23

7388

966055

10

17#

204

四室两厅

130.76

107.76

23

7388

966055

11

17#

205

四室两厅

130.55

107.76

22.79

7388

964503

12

17#

206

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7788

1039153

13

17#

301

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7888

1052496

14

17#

302

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7688

1004822

15

17#

303

四室两厅

130.91

107.88

23.03

7688

1006436

16

17#

304

四室两厅

130.76

107.76

23

7688

1005283

17

17#

305

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7688

1004822

18

17#

306

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8088

1079182

19

17#

401

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7788

1039153

20

17#

402

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7588

991752

21

17#

403

四室两厅

130.91

107.88

23.03

7588

993345

22

17#

404

四室两厅

130.76

107.76

23

7588

992207

23

17#

405

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7588

991752

24

17#

406

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7988

1065839

25

17#

501

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8188

1092525

26

17#

502

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7988

1044032

27

17#

503

四室两厅

130.91

107.88

23.03

7988

1045709

28

17#

504

四室两厅

130.76

107.76

23

7988

1044511

29

17#

505

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7988

1044032

30

17#

506

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8388

1119211

31

17#

601

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8288

1105868

32

17#

602

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8088

1057102

33

17#

603

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8088

1058800

34

17#

604

四室两厅

130.76

107.76

23

8088

1057587

35

17#

605

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8088

1057102

36

17#

606

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8488

1132554

37

17#

701

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8368

1116542

38

17#

702

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8168

1067558

39

17#

703

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8168

1069273

40

17#

704

四室两厅

130.76

107.76

23

8168

1068048

41

17#

705

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8168

1067558

42

17#

706

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8568

1143228

43

17#

801

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8448

1127217

44

17#

802

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8248

1078014

45

17#

803

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8248

1079746

46

17#

804

四室两厅

130.76

107.76

23

8248

1078508

47

17#

805

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8248

1078014

48

17#

806

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8648

1153903

49

17#

901

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8498

1133888

50

17#

902

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8298

1084549

51

17#

903

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8298

1086291

52

17#

904

四室两厅

130.76

107.76

23

8298

1085046

53

17#

905

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8298

1084549

54

17#

906

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8698

1160574

55

17#

1001

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8548

1140560

56

17#

1002

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8348

1091084

57

17#

1003

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8348

1092837

58

17#

1004

四室两厅

130.76

107.76

23

8348

1091584

59

17#

1005

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8348

1091084

60

17#

1006

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8748

1167246

61

17#

1101

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7648

1020473

62

17#

1102

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7448

973454

63

17#

1103

四室两厅

130.91

107.88

23.03

7448

975018

64

17#

1104

四室两厅

130.76

107.76

23

7448

973900

65

17#

1105

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7448

973454

66

17#

1106

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7848

1047159

 

 

 

 

 

 

 

商品住房一房一价明细表

申报日期 2020年11月16日

开发企业:益阳荣诚房地产开发有限公司

楼盘名称:荣盛·御府18#栋

地址:迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧

房号

栋号

单元
房号

户型

建筑面积

套内建筑面积

公摊面积

销售单价
(元/㎡)

房屋总价
(元)

1

18#

101

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7308

975106

2

18#

102

四室两厅

130.55

107.76

22.79

7108

927949

3

18#

103

四室两厅

130.76

107.76

23

7108

929442

4

18#

104

四室两厅

130.76

107.76

23

7108

929442

5

18#

105

四室两厅

130.55

107.76

22.79

7108

927949

6

18#

106

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7508

1001792

7

18#

201

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7608

1015135

8

18#

202

四室两厅

130.55

107.76

22.79

7408

967114

9

18#

203

四室两厅

130.76

107.76

23

7408

968670

10

18#

204

四室两厅

130.76

107.76

23

7408

968670

11

18#

205

四室两厅

130.55

107.76

22.79

7408

967114

12

18#

206

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7808

1041821

13

18#

301

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7908

1055164

14

18#

302

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7708

1007436

15

18#

303

四室两厅

130.91

107.88

23.03

7708

1009054

16

18#

304

四室两厅

130.76

107.76

23

7708

1007898

17

18#

305

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7708

1007436

18

18#

306

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8108

1081850

19

18#

401

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7808

1041821

20

18#

402

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7608

994366

21

18#

403

四室两厅

130.91

107.88

23.03

7608

995963

22

18#

404

四室两厅

130.76

107.76

23

7608

994822

23

18#

405

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7608

994366

24

18#

406

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8008

1068507

25

18#

501

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8208

1095193

26

18#

502

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8008

1046646

27

18#

503

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8008

1048327

28

18#

504

四室两厅

130.76

107.76

23

8008

1047126

29

18#

505

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8008

1046646

30

18#

506

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8408

1121879

31

18#

601

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8308

1108536

32

18#

602

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8108

1059716

33

18#

603

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8108

1061418

34

18#

604

四室两厅

130.76

107.76

23

8108

1060202

35

18#

605

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8108

1059716

36

18#

606

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8508

1135222

37

18#

701

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8388

1119211

38

18#

702

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8188

1070172

39

18#

703

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8188

1071891

40

18#

704

四室两厅

130.76

107.76

23

8188

1070663

41

18#

705

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8188

1070172

42

18#

706

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8588

1145897

43

18#

801

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8468

1129885

44

18#

802

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8268

1080628

45

18#

803

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8268

1082364

46

18#

804

四室两厅

130.76

107.76

23

8268

1081124

47

18#

805

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8268

1080628

48

18#

806

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8668

1156571

49

18#

901

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8518

1136557

50

18#

902

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8318

1087163

51

18#

903

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8318

1088909

52

18#

904

四室两厅

130.76

107.76

23

8318

1087662

53

18#

905

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8318

1087163

54

18#

906

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8718

1163243

55

18#

1001

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8568

1143228

56

18#

1002

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8368

1093698

57

18#

1003

四室两厅

130.91

107.88

23.03

8368

1095455

58

18#

1004

四室两厅

130.76

107.76

23

8368

1094200

59

18#

1005

四室两厅

130.7

107.88

22.82

8368

1093698

60

18#

1006

四室两厅

133.43

110.13

23.3

8768

1169914

61

18#

1101

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7668

1023141

62

18#

1102

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7468

976068

63

18#

1103

四室两厅

130.91

107.88

23.03

7468

977636

64

18#

1104

四室两厅

130.76

107.76

23

7468

976516

65

18#

1105

四室两厅

130.7

107.88

22.82

7468

976068

66

18#

1106

四室两厅

133.43

110.13

23.3

7868

1049827

 

 

 

 

 

附件2:

商品住房销售价格分幢标示牌

开发企业名称:益阳荣诚房地产开发有限公司

一、楼盘信息

楼盘名称

荣盛·御府15#-18#栋

地    址

迎宾东路南侧、益阳市消防支队特勤中队用地西侧

预售许可证号

 

房源数量

220套

土地性质

城镇住宅用地、商服用地

土地使用起止年限

2019年12月14日至2089年12月14日

容 积 率

2.5

车位配比率

1:1.3

绿 化 率

37.7%

建筑结构

剪力墙

层    高

2.9米

装修状况

毛坯

二、代收代缴项目及标准

收费项目

收费标准

收费单位

收费依据

产权登记费

住宅80元/套、商业550元/套

益阳荣诚房地产开发有限公司

湘发改价费(2017)264号

三、优惠折扣及享受优惠折扣的条件

按销售时市场行情实时调整商品房销售价格政策

四、房价内已包含进户水电表及开户费;燃气开户及管道费;电子监控、通信线路等公共配套设施建设费用。(商品房经营者可根据小区具体情况增加公示内容)

五、小区物业服务费用

前期物业服务收费标准依据前期物业服务合同价格   报发改委批复(元/平方米)

益阳市发展和改革委员会监制              价格举报电话:12315

 

附件3:

销售价格承诺书

本公司就荣盛·御府15#、16#、17#、18#栋小区商品住房价格事项作如下郑重承诺:

1. 严格执行商品住房销售价格备案管理的规定,向市发改委提供的备案资料内容真实、有效,无伪造修改和虚假成分,并为此承担相应的法律责任。

2. 遵守价格法律法规和政策,积极承担社会责任,维护房地产市场价格秩序。及时化解因价格问题引发的矛盾,配合做好价格投诉的调查、处理。

3. 执行商品住房销售明码标价有关规定,实行“一房一价”,在销售场所公示全部可售房源及备案价格。每套住房标示价格不高于备案价格。不在标价之外加价销售商品房或者收取任何未予标明的费用。

4. 不捏造散布涨价信息,不囤积居奇、哄抬价格,不使用虚假或者使人误解的标价方式和标价手段误导购房者。

若违反上述承诺,本公司依法承担相应责任,同意将单位和个人违诺失信信息录入同级公共信用信息系统。

 

承诺单位(公章):

法人或负责人(签名):

承诺日期:2020 年11月25日

经办人:戴乐  联系电话:18570148319