关于调减“绿地国际花都二期”项目1#、2#3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#栋商品住房预售价格备案的通知

来源:系统管理员 发布时间:2022-12-01   点击数: 作者:张臻

益发改价备〔202280

 

 

益阳市发展和改革委员会

关于调减“绿地国际花都二期”项目1#、2#3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#栋商品住房

预售价格备案的通知

 

湖南精锐置业发展有限责任公司:  

你公司《关于申请1#、2#3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#栋商品住房预售价格调减备案的报告》及相关资料收悉,依据关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》益政办发〔202212)、《关于规范我市新建商品住房销售价格行为的通知(试行)》(益发改价费〔2020〕220号)精神,经研究现就你公司调减1#、2#3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#栋商品住房预售价格备案及相关事项通知如下:

一、绿地国际花都二期1#栋(住宅5套,总面积621.85㎡)预售备案价格最高价为6118元/㎡;最低预售价格为6058元/㎡;预售均价为6088元/㎡。绿地国际花都二期2#3#栋(住宅8套,总面积992.64㎡)预售备案价格最高价为6388元/㎡;最低预售价格为5608元/㎡;预售均价为5994.5元/㎡。、绿地国际花都二期5#栋(住宅28套,总面积3710.4㎡)预售备案价格最高价为7222.22元/㎡;最低预售价格为6222.22元/㎡;预售均价为6710.48元/㎡。绿地国际花都二期7#栋(住宅4套,总面积533.72㎡)预售备案价格最高价为6521.6元/㎡;最低预售价格为5799.20元/㎡;预售均价为6169.22元/㎡。、绿地国际花都二期8#栋(住宅3套,总面积395.89㎡)预售备案价格最高价为6200元/㎡;最低预售价格为5900元/㎡;预售均价为6028.61元/㎡。、绿地国际花都二期9#栋(住宅102套,总面积13443.90㎡)预售备案价格最高价为6825.56元/㎡;最低预售价格为5414.44元/㎡;预售均价为6067.55元/㎡。绿地国际花都二期10#栋(住宅21套,总面积2071.19㎡)预售备案价格最高价为6708.89元/㎡;最低预售价格为5333.33元/㎡;预售均价为6049.36元/㎡。绿地国际花都二期11#栋(住宅13套,总面积1349.87㎡)预售备案价格最高价为6944.44元/㎡;最低预售价格为4985元/㎡;预售均价为5714.46元/㎡。、绿地国际花都二期12#栋(住宅29套,总面积3784.02㎡)预售备案价格最高价为6297元/㎡;最低预售价格为5333.33元/㎡;预售均价为5724.08元/㎡。

二、本商品房报备价格为市场调节价,定价原则为成本、税金加合理利润,在取得《商品房预售许可证后销售,备案事项风险由经营者承担。

三、你公司要严格按照《商品房销售明码标价规定》的通知(发改价格2011548号做好“一房一价”公示,标明预售最高价、最低价、均价,做到公示价格与预售备案价格相一致,并同时公示监督电话:12315。

四、实际销售价格不得高于备案的预售价格;实行优惠折扣销售时,须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。

、普通商品住宅前期物业服务、具体标准由物业服务企业与建设单位在核定的政府指导价范围内通过前期物业服务合同约定;建设单位与买受人签订的商品房买卖合同中应当依据益价服2012124号文件载明前期物业服务收费等级、服务内容、收费标准、收费依据、投诉电话12315。

六、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整,确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。

七、在商品房销售过程中,要遵守国家、省、市相关法律法规和规定,发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为,市场监管部门查处。

八、你公司对申请预售价格备案提供资料的真实性、完整性、合法性负责,报备资料由我委存档备查。

九、本文件自发文之日起生效。原备案文件与本文件相抵触的内容同时废止。

 

附件:1、绿地国际花都二期1#、2#3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#栋“一房一价”明细表

2、绿地国际花都二期1#、2#3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#栋商品住房销售价格综合信息表

3、绿地国际花都二期1#、2#3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#栋销售价格分幢标示牌

4、绿地国际花都二期1#、2#3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#栋销售价格承诺书

 

 

 绿地房地产调减价格.doc

                  

 

                       益阳市发展和改革委员会

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