益发改价备〔2021〕43号
益阳市发展和改革委员会
关于步步高·益阳新天地9#栋商品住房
预售价格备案的通知
益阳丰达房地产开发有限公司:
你公司《关于申请步步高·益阳新天地9#栋商品住房预售价格备案的报告》及依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号文件要求提供的附表1-6完整资料收悉。经研究，现就你公司在桃花仑东路与陆贾山路开发建设的“步步高·益阳新天地”9#栋商品住房预售价格备案及相关事项通知如下：
一、步步高·益阳新天地9#栋（住宅 132 套，总面积 15469.41㎡）预售备案价格最高价为7745元/㎡；最低预售价格为7088元/㎡；预售均价为7480元/㎡。
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、普通商品住宅前期物业服务费：开发商（经营者）应对外公示物业服务企业的名称，物业服务收费的项目、内容、标准、依据，供买受人自愿选择签订合同。
六、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
七、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为，依法由市场监管部门查处。
八、你公司对申请预售价格备案提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
附件：1、步步高·益阳新天地9#“一房一价”明细表
2、步步高·益阳新天地9# 商品住房销售价格综合信息表
3、步步高·益阳新天地9#销售价格分幢标示牌
4、步步高·益阳新天地9#销售价格承诺书
益阳市发展和改革委员会
2021年09月15日
抄送：市市场监督管理局、市住房和城乡建设局。
