益发改价备〔2021〕42号
益阳市发展和改革委员会
关于丰泽源小区商品住房预售
价格备案的通知
湖南建民房地产开发有限公司:
你公司《关于申请丰泽源商品住房预售价格备案的报告》收悉，依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号）文件提供附表1-6完整资料，经研究，现就你公司在桃花仑东路开发建设的“丰泽源小区”1 #栋商品住房预售价格备案及相关事项通知如下：
一、丰泽源小区 1栋（住宅 75 套，总面积 10185.54 ㎡）预售备案价格最高价为 6568 元/㎡；最低预售价格为 5888 元/㎡；预售均价为 6260 元/㎡。
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，将由市场监督管理局依法查处。
七、你公司对申请预售价格备案调整提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
附件：1、丰泽园小区“一房一价”明细表
2、丰泽源小区 1#商品住房销售价格综合信息表
3、丰泽源小区销售价格分幢标示牌
4、丰泽园小区销售价格承诺书
益阳市发展和改革委员会
2021年09月14日
抄送：市市场监督管理局、市住房和城乡建设局。
