益阳市发展和改革委员会
关于“中铁·银城江月”9#栋、12#栋、13#栋商品住房预售价格备案的通知
湖南中铁益和房地产开发有限公司:
你公司《关于申请中铁·银城江月项目9#栋、12#栋、13#栋预售价格备案的报告》收悉，依据益政办发〔2020〕6号文件、益发改价费〔2020〕220号）文件提供附表1-4完整资料，经研究，现就你公司在益阳市资阳区滨江路北侧、五一路南侧、永丰南路西侧开发建设的“中铁·银城江月”9#栋、12#栋、13#栋商品住房预售价格备案及相关事项通知如下：
一、 9#栋（住宅 100套，总面积13635㎡）预售备案价格最高价为 7848元/㎡；最低预售价格为 7058元/㎡；预售均价为 7530元/㎡。12#栋（住宅34套，总面积8983.76㎡）预售备案价格最高价为 8378元/㎡；最低预售价格为 7568 元/㎡；预售均价为 7936元/㎡。13#栋（住宅80套，总面积10910㎡）预售备案价格最高价为 8248元/㎡；最低预售价格为 7518 元/㎡；预售均价为 7921元/㎡。
二、本商品房报备价格为市场调节价，定价原则为成本、税金加合理利润，在取得预售许可证后销售，备案事项风险由经营者承担。
三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示，同时标明预售最高价、最低价、均价，做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话：12315。
四、实际销售价格不得高于备案的预售价格；实行优惠折扣销售时，须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。
五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整，确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。
六、在销售过程中，要遵守国家、省、市相关法律法规和规定，发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的，将由市场监督管理局依法查处。
七、你公司对申请预售价格备案调整提供资料的真实性、完整性、合法性负责，报备资料由我委存档备查。
附件：1、“中铁·银城江月9#、12#、13#栋”商品住房销售价格综合信息表
2、“中铁·银城江月9#栋、12#栋、13#栋一房一价”明细表
3、“中铁·银城江月9#栋、12#栋、13#栋”销售价格分幢标示牌
4、湖南中铁益和房地产开发有限公司“中铁·银城江月9#栋、12#栋、13#栋”商品住宅销售价格承诺书
益阳市发展和改革委员会
2021年7月23日
