【通知公告】关于“益阳保利时光印象”12#栋商品住房预售价格备案的通知【益发改价备〔2020〕35号】

来源:益阳市发展和改革委员会 发布时间:2020-12-08   点击数: 作者:

 

 

 

益发改价备〔202035号

  

益阳市发展和改革委员会

关于“益阳保利时光印象”12#栋商品

住房预售价格备案的通知

 

益阳保益实业发展有限公司:  

你公司《关于申请“益阳保利时光印象”12#栋商品住房预售价格备案的报告》收悉,依据益政办发〔2020〕6号文件、益

发改价费〔2020220号)文件提供附表1-6完整资料,经研究,现就你公司在高新区蓉圆路与茶园路交汇处西南角开发建设的“益阳保利时光印象”12#栋商品住宅预售备案价格及相关事项通知如下:

一、同意12#栋(住宅102套,总面积12669.58平方米)预售备案价格最高价为6823元/平方米;最低预售价格为5299元/平方米;预售均价为6400元/平方米。

二、本商品房报备价格为市场调节价,定价原则为成本加合理利润,在取得预售许可证后销售,备案事项风险由经营者承担。

三、你公司要严格按照明码标价的规定做好“一房一价”公示,同时标明预售最高价、最低价、均价,做到公示价格与预售备案价格相一致。监督电话:12315。

四、实际销售价格不得高于备案的预售价格;实行优惠折扣销售时,须载明优惠价折扣及享受优惠折扣的条件。

五、备案价格自备案之日起原则上三个月内不予调整,确需调整的需提前10个工作日到我委重新报备。

六、在销售过程中,要遵守国家、省、市相关法律法规和规定,发现有违反明码标价、价费公示规定和利用其他手段进行价格欺诈等行为的,我委将依法移交市场监管局查处。

七、你公司对申请预售价格备案提供资料的真实性、完整性、合法性负责,报备资料由我委存档备查。

附件:1、“益阳保利时光印象”12#栋“一房一价”明细表

2、“益阳保利时光印象”12#栋销售价格分幢标示牌

3、益阳保益实业发展有限公司“益阳保利时光印象”12#栋销售价格承诺书

                           益阳市发展和改革委员会

                              202012月8日

 

 

 

 

抄送:市市场监督管理局、市住房和城乡建设局。

 

 

附件1:

商品住房一房一价明细表

申报日期 2020年12月7日

开发企业:益阳保益实业发展有限公司

楼盘名称:益阳保利时光印象

地址:益阳市高新区蓉园路与茶园路交汇处西南角

房号

栋号

单元房号

户型

建筑面积㎡

套内建筑面积㎡

公摊面积㎡

销售单价(元/㎡)

房屋总价(元)

101

12

12-101

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5299

738098

201

12

12-201

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5399

752027

301

12

12-301

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5499

765956

401

12

12-401

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5499

765956

501

12

12-501

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6414

893406

601

12

12-601

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6434

896192

701

12

12-701

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6454

898978

801

12

12-801

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6474

901763

901

12

12-901

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6494

904549

1001

12

12-1001

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6514

907335

1101

12

12-1101

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6534

910121

1201

12

12-1201

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6554

912907

1301

12

12-1301

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6574

915692

1401

12

12-1401

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6394

890620

1501

12

12-1501

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6594

918478

1601

12

12-1601

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6614

921264

1701

12

12-1701

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6634

924050

1801

12

12-1801

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6439

896888

1901

12

12-1901

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6624

922657

2001

12

12-2001

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6629

923353

2101

12

12-2101

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6609

920568

2201

12

12-2201

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6589

917782

2301

12

12-2301

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6569

914996

2401

12

12-2401

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6549

912210

2501

12

12-2501

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6529

909424

2601

12

12-2601

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5299

738098

202

12

12-202

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

5399

585953

302

12

12-302

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

5499

596806

402

12

12-402

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

5499

596806

502

12

12-502

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6463

701429

602

12

12-602

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6483

703600

702

12

12-702

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6503

705771

802

12

12-802

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6523

707941

902

12

12-902

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6543

710112

1002

12

12-1002

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6563

712282

1102

12

12-1102

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6583

714453

1202

12

12-1202

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6603

716624

1302

12

12-1302

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6623

718794

1402

12

12-1402

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6443

699259

1502

12

12-1502

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6643

720965

1602

12

12-1602

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6663

723135

1702

12

12-1702

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6683

725306

1802

12

12-1802

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6488

704143

1902

12

12-1902

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6673

724221

2002

12

12-2002

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6678

724763

2102

12

12-2102

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6658

722593

2202

12

12-2202

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6638

720422

2302

12

12-2302

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6618

718252

2402

12

12-2402

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6598

716081

2502

12

12-2502

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6578

713910

2602

12

12-2602

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

5299

575100

203

12

12-203

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

5399

585953

303

12

12-303

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

5499

596806

403

12

12-403

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

5499

596806

503

12

12-503

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6493

704685

603

12

12-603

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6513

706856

703

12

12-703

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6533

709026

803

12

12-803

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6553

711197

903

12

12-903

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6573

713368

1003

12

12-1003

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6593

715538

1103

12

12-1103

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6613

717709

1203

12

12-1203

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6633

719879

1303

12

12-1303

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6653

722050

1403

12

12-1403

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6473

702515

1503

12

12-1503

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6673

724221

1603

12

12-1603

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6693

726391

1703

12

12-1703

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6713

728562

1803

12

12-1803

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6518

707399

1903

12

12-1903

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6703

727477

2003

12

12-2003

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6708

728019

2103

12

12-2103

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6688

725849

2203

12

12-2203

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6668

723678

2303

12

12-2303

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6648

721507

2403

12

12-2403

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6628

719337

2503

12

12-2503

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

6608

717166

2603

12

12-2603

三房两厅两卫

108.53

85.48

23.05

5299

575100

104

12

12-104

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5299

738098

204

12

12-204

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5399

752027

304

12

12-304

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5499

765956

404

12

12-404

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5499

765956

504

12

12-504

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6603

919732

604

12

12-604

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6623

922518

704

12

12-704

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6643

925303

804

12

12-804

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6663

928089

904

12

12-904

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6683

930875

1004

12

12-1004

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6703

933661

1104

12

12-1104

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6723

936447

1204

12

12-1204

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6743

939232

1304

12

12-1304

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6763

942018

1404

12

12-1404

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6583

916946

1504

12

12-1504

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6783

944804

1604

12

12-1604

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6803

947590

1704

12

12-1704

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6823

950376

1804

12

12-1804

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6628

923214

1904

12

12-1904

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6813

948983

2004

12

12-2004

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6818

949679

2104

12

12-2104

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6798

946893

2204

12

12-2204

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6778

944108

2304

12

12-2304

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6758

941322

2404

12

12-2404

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6738

938536

2504

12

12-2504

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

6718

935750

2604

12

12-2604

四房两厅两卫

139.29

109.70

29.59

5299

738098

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2:

商品住房销售价格分幢标示牌

开发企业名称:益阳保益实业发展有限公司

一、楼盘信息

 

楼盘名称

 

益阳保利时光印象

 

地    址

益阳市高新区蓉园路与茶园路交汇处西南角

预售许可证号

 

房源数量

102

土地性质

出让

土地使用起止年限

城镇住宅用地:70年

其他商服用地:40年

容 积 率

2.5

车位配比率

1.24

绿 化 率

35.1%

建筑结构

框剪结构

层    高

2.9米

装修状况

毛坯

二、代收代缴项目及标准

收费项目

收费标准

收费单位

收费依据

房产交易契税

90㎡≤首套房1.5%,二套2%,三套4%。

市税务局

财税(2016)23号

房屋维修基金

90元/㎡

市财政事务中心

市人民政府令(2006)4号

产权登记费

住宅80元/户,      非住宅550元/户

市财政事务中心

湘发改价费(2017)264号

三、优惠折扣及享受优惠折扣的条件:开盘98折扣、按时签约99折

四、房价内已包含进户水电表及开户费;燃气开户及管道费;电子监控、通信线路等公共配套设施建设费用。(商品房经营者可根据小区具体情况增加公示内容)

五、小区物业服务费用(可根据具体服务项目调整)

前期物业服务收费标准 依据前期物业服务合同价格      报发改委批复(元/平方米)

 

益阳市发展和改革委员会监制              价格举报电话:12315

附件3:

销售价格承诺书

本公司就 益阳保利时光印象小区商品住房价格事项作如下郑重承诺:

1. 严格执行商品住房销售价格备案管理的规定,向市发改委提供的备案资料内容真实、有效,无伪造修改和虚假成分,并为此承担相应的法律责任。

2. 遵守价格法律法规和政策,积极承担社会责任,维护房地产市场价格秩序。及时化解因价格问题引发的矛盾,配合做好价格投诉的调查、处理。

3. 执行商品住房销售明码标价有关规定,实行“一房一价”,在销售场所公示全部可售房源及备案价格。每套住房标示价格不高于备案价格。不在标价之外加价销售商品房或者收取任何未予标明的费用。

4. 不捏造散布涨价信息,不囤积居奇、哄抬价格,不使用虚假或者使人误解的标价方式和标价手段误导购房者。

若违反上述承诺,本公司依法承担相应责任,同意将单位和个人违诺失信信息录入同级公共信用信息系统。

 

承诺单位(公章):

法人或负责人(签名):

承诺日期:2020年12月7日

经办人:周炫      联系电话:15807379522